Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Béthisy-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Béthisy-Saint-Pierre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 964 €/m² à Béthisy-Saint-Pierre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Béthisy-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Béthisy-Saint-Pierre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Béthisy-Saint-Pierre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Béthisy-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

À Béthisy-Saint-Pierre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Béthisy-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Béthisy-Saint-Pierre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 964 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Béthisy-Saint-Pierre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Béthisy-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Béthisy-Saint-Pierre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Béthisy-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Béthisy-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 964 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Béthisy-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Béthisy-Saint-Pierre incluent : Rue du Dr Chopinet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Béthisy-Saint-Pierre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Béthisy-Saint-Pierre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 964 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 195 €/m²	2 202 €/m²	2 188 €/m²	56
2022	2 088 €/m²	2 111 €/m²	2 050 €/m²	43
2023	1 786 €/m² (indicatif)	1 839 €/m²	1 521 €/m²	29
2024	2 186 €/m²	2 272 €/m²	1 971 €/m²	33
2025	2 003 €/m²	1 979 €/m²	2 058 €/m²	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pre Moree	30/06/2026	Maison	80 m²	181 000 €	2 263 €/m²
Rue Pasteur	29/06/2026	Maison	105 m²	241 000 €	2 295 €/m²
Avenue de la Gare	25/06/2026	Maison	58 m²	133 000 €	2 293 €/m²
Allée de l'Hirondelle	09/06/2026	Maison	84 m²	173 000 €	2 060 €/m²
Place du Marche	05/06/2026	Appartement	65 m²	89 000 €	1 369 €/m²
Rue du Bas Cone	02/06/2026	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
Rue Pasteur	29/05/2026	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²
Avenue de la Gare	06/05/2026	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
Rue de la Liberation	05/05/2026	Maison	80 m²	358 000 €	4 475 €/m²
Rue du Pre Moree	30/04/2026	Maison	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
Rue Pasteur	07/04/2026	Maison	75 m²	204 000 €	2 720 €/m²
Rue du Paradis	03/04/2026	Maison	81 m²	102 500 €	1 265 €/m²
Rue Maurice Choron	12/03/2026	Maison	83 m²	174 000 €	2 096 €/m²
Rue Maurice Choron	09/03/2026	Maison	81 m²	108 000 €	1 333 €/m²
Rue du Bas Cone	24/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	173 m² (total)	345 000 €	1 994 €/m² en bloc
Rue Ernest Rigolot	06/02/2026	Maison	140 m²	275 000 €	1 964 €/m²
La Douye	05/02/2026	Maison	69 m²	212 000 €	3 072 €/m²
Avenue du Val d'Automne	30/01/2026	Maison	78 m²	147 000 €	1 885 €/m²
Allée de la Foret	30/01/2026	Maison	90 m²	265 000 €	2 944 €/m²
Rue du Pre Moree	30/01/2026	Maison	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²

Prix et marché immobilier à Béthisy-Saint-Pierre

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65 biens actuellement en vente à Béthisy-Saint-Pierre

Du diagnostic à la signature — 264 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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