Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jaux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 597 €/m² à Jaux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jaux ?

Accepted Answer

À Jaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jaux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 597 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jaux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jaux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Jaux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 597 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jaux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Jaux incluent : Rue Charles Ladame, Rue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Jaux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 438 €/m²	2 423 €/m²	3 233 €/m²	35
2022	2 684 €/m²	2 819 €/m²	2 620 €/m²	31
2023	2 372 €/m² (indicatif)	2 372 €/m²	2 783 €/m²	23
2024	2 526 €/m² (indicatif)	2 560 €/m²	2 469 €/m²	21
2025	2 508 €/m² (indicatif)	2 569 €/m²	2 446 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Republique	12/06/2026	Maison	92 m²	215 000 €	2 337 €/m²
Allée du Mont D Huette	02/06/2026	Maison	93 m²	292 000 €	3 140 €/m²
Rue du Champ du Mont	30/04/2026	Maison	249 m²	726 550 €	2 918 €/m²
Rue des Ruelles	08/04/2026	Maison	135 m²	344 916 €	2 555 €/m²
Rue de la Republique	02/04/2026	Maison	140 m²	350 000 €	2 500 €/m²
Impasse des Coutures	30/03/2026	Maison	120 m²	315 000 €	2 625 €/m²
Rue de la Republique	24/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	223 m² (total)	200 000 €	897 €/m² en bloc
Rue Charles Ladame	03/02/2026	Maison	81 m²	113 000 €	1 395 €/m²
Rue de la Republique	20/01/2026	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
Rue des Vignes	25/11/2025	Maison	62 m²	180 000 €	2 903 €/m²
Rue des Racques	19/11/2025	Maison	103 m²	277 220 €	2 691 €/m²
Rue de la Republique	16/10/2025	Maison	90 m²	159 000 €	1 767 €/m²
Rue des Racques	14/10/2025	AppartementVente groupée · 5 logements	250 m² (total)	140 000 €	560 €/m² en bloc
Rue de la Vallee	10/10/2025	Maison	156 m²	646 150 €	4 142 €/m²
Rue Charles Ladame	30/09/2025	Appartement	46 m²	126 000 €	2 739 €/m²
Rue de Rhuy	26/09/2025	Maison	143 m²	339 325 €	2 373 €/m²
Rue du Val Adam	22/09/2025	Maison	70 m²	239 000 €	3 414 €/m²
Rue de la Republique	19/09/2025	Maison	71 m²	197 295 €	2 779 €/m²
Rue Charles Ladame	15/09/2025	Appartement	56 m²	137 000 €	2 446 €/m²
Rue du Champ du Mont	31/07/2025	Maison	65 m²	167 000 €	2 569 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Charles Ladame	19	2 644 €/m²Q1 1 851 – Q3 2 998 €/m²	2 469 €/m²Q1 2 436 – Q3 2 975 €/m²	12	7	72 m²	septembre 2025
Rue de la Republique	12	2 245 €/m²Q1 1 682 – Q3 2 615 €/m²	—	12	0	91 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Jaux

Agents immobiliers à Jaux

45 biens actuellement en vente à Jaux

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Jaux ?

Analyse par type de bien à Jaux

Évolution des prix au m² à Jaux

Dernières transactions immobilières à Jaux

Prix de l'immobilier par rue à Jaux

Est-ce le bon moment pour vendre à Jaux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Jaux

Économie et revenus à Jaux

Logement à Jaux

Parc immobilier à Jaux

Questions fréquentes — Immobilier à Jaux

Trouvez votre agent idéal à Jaux en 2 minutes

Villes proches de Jaux

Venette

Le Meux

Lacroix-Saint-Ouen

Margny-lès-Compiègne

Compiegne

Remy

Longueil-Sainte-Marie

Clairoix