Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauveur représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauveur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauveur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

À Saint-Sauveur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sauveur apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Sauveur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sauveur : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 838 €/m² (indicatif)	2 848 €/m²	2 021 €/m²	27
2022	2 794 €/m² (indicatif)	2 794 €/m²	—	20
2023	—	—	—	11
2024	2 979 €/m² (indicatif)	2 817 €/m²	4 089 €/m²	17
2025	2 779 €/m² (indicatif)	2 779 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Bordette	26/01/2026	Maison	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²
Chemin de Gleyzes	05/12/2025	Maison	102 m²	250 000 €	2 451 €/m²
La Riviere	25/11/2025	Maison	115 m²	228 000 €	1 983 €/m²
Chemin du Bougeng	20/11/2025	Maison	137 m²	411 700 €	3 005 €/m²
Chemin de Gleyzes	12/11/2025	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
Impasse du Roitelet	23/10/2025	Maison	93 m²	315 000 €	3 387 €/m²
La Croix de Saint Guillaum	27/08/2025	Maison	96 m²	308 700 €	3 216 €/m²
Chemin du Moulin	27/08/2025	Maison	111 m²	315 100 €	2 839 €/m²
Rue du Clos Saint Sauveur	01/08/2025	Maison	96 m²	315 000 €	3 281 €/m²
Le Village	30/04/2025	Maison	94 m²	194 800 €	2 072 €/m²
Impasse de la Cantaire	22/04/2025	Maison	164 m²	455 700 €	2 779 €/m²
Chemin de Bordevieille	04/04/2025	Maison	70 m²	193 000 €	2 757 €/m²
Impasse de la Sauvete	31/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	200 000 €	1 538 €/m² en bloc
La Fiou	11/03/2025	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Impasse du Roye	25/02/2025	Maison	95 m²	287 070 €	3 022 €/m²
Chemin de la Riviere	31/01/2025	Maison	50 m²	357 908 €	7 158 €/m²
Rue du Clos Saint Sauveur	07/01/2025	Maison	95 m²	243 300 €	2 561 €/m²
Rue Jacqueline de Romilly	30/12/2024	Appartement	66 m²	210 000 €	3 182 €/m²
Impasse de la Clairfont	27/12/2024	Maison	125 m²	357 900 €	2 863 €/m²
Rue Jacqueline de Romilly	23/12/2024	Appartement	42 m²	209 900 €	4 998 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Sauveur

Agents immobiliers à Saint-Sauveur

42 biens actuellement en vente à Saint-Sauveur

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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