Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-des-Landes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-des-Landes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 511 €/m² à Saint-Pierre-des-Landes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-des-Landes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-des-Landes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-des-Landes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-des-Landes ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-des-Landes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Landes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Landes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 511 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-des-Landes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-des-Landes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-des-Landes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-des-Landes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-des-Landes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 511 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Landes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-des-Landes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	909 €/m² (indicatif)	909 €/m²	—	26
2022	929 €/m² (indicatif)	929 €/m²	—	17
2023	1 236 €/m² (indicatif)	1 236 €/m²	—	19
2024	1 444 €/m² (indicatif)	1 444 €/m²	—	16
2025	1 296 €/m² (indicatif)	1 296 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Neufs Sillons	29/05/2026	Maison	65 m²	146 750 €	2 258 €/m²
Route de la Fosse	12/05/2026	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Route de la Pellerine	10/04/2026	Maison	88 m²	74 000 €	841 €/m²
Route de la Touche	08/04/2026	Maison	47 m²	55 000 €	1 170 €/m²
Chemin du Bas Meziere	26/03/2026	Maison	48 m²	95 000 €	1 979 €/m²
Route de la Pellerine	20/02/2026	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
Chemin des Pierres Follets	10/02/2026	Maison	157 m²	203 500 €	1 296 €/m²
Rue du Stade	22/01/2026	Maison	126 m²	160 000 €	1 270 €/m²
Chemin du Petit Champ	03/01/2026	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
Route D Ernee	28/11/2025	Maison	46 m²	123 500 €	2 685 €/m²
Rue des Neufs Sillons	28/11/2025	Maison	81 m²	127 000 €	1 568 €/m²
Chemin de la Grangerie	27/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	136 m² (total)	265 000 €	1 949 €/m² en bloc
Chemin de la Haute Baguelinais	31/10/2025	Maison	32 m²	60 000 €	1 875 €/m²
Route de la Pellerine	27/10/2025	Maison	90 m²	137 000 €	1 522 €/m²
Rue D Ernee	06/10/2025	Maison	140 m²	160 000 €	1 143 €/m²
Rue du Clos David	19/09/2025	Maison	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
Route de Champizambard	11/09/2025	Maison	39 m²	69 500 €	1 782 €/m²
Route de la Fosse	03/09/2025	Maison	144 m²	184 000 €	1 278 €/m²
Route de Megaudais	29/08/2025	Maison	177 m²	195 000 €	1 102 €/m²
Chemin du Bois Bureau	19/08/2025	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-des-Landes

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19 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-des-Landes

Du diagnostic à la signature — 294 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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