Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ernée ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ernée représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 358 €/m² à Ernée, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ernée ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ernée, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ernée, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ernée ?

Accepted Answer

À Ernée, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ernée sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ernée, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 358 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ernée, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ernée ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ernée apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ernée sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

76 ventes immobilières ont été enregistrées à Ernée sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 68 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 358 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ernée ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ernée incluent : Rue Robert Dutertre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ernée est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Ernée, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 358 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	926 €/m²	928 €/m²	488 €/m²	129
2022	1 319 €/m²	1 319 €/m²	1 732 €/m²	97
2023	1 147 €/m²	1 147 €/m²	1 134 €/m²	89
2024	1 197 €/m²	1 167 €/m²	1 369 €/m²	83
2025	1 381 €/m²	1 381 €/m²	1 429 €/m²	72

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Robert Dutertre	16/06/2026	Maison	49 m²	65 000 €	1 327 €/m²
Rue de la Brimonniere	03/06/2026	Maison	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
Rue de la Fontaine	03/06/2026	Maison	95 m²	63 000 €	663 €/m²
Boulevard de L Ernee	02/06/2026	Maison	102 m²	68 000 €	667 €/m²
Avenue de la Concorde	28/05/2026	Maison	82 m²	100 000 €	1 220 €/m²
Chemin de l'Ecotay	26/05/2026	Maison	154 m²	323 700 €	2 102 €/m²
Avenue de Paris	23/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	89 m² (total)	85 000 €	955 €/m² en bloc
Avenue du General de Gaulle	22/05/2026	Appartement	84 m²	80 000 €	952 €/m²
Rue Lelievre	22/05/2026	Maison	103 m²	158 000 €	1 534 €/m²
Avenue du General de Gaulle	13/05/2026	Maison	118 m²	140 000 €	1 186 €/m²
Chemin du Petit Bouesse	11/05/2026	Maison	203 m²	291 000 €	1 433 €/m²
Rue Jean Moulin	11/05/2026	Maison	135 m²	245 000 €	1 815 €/m²
Rue Nationale	30/04/2026	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
Rue Marcellin Berthelot	22/04/2026	Appartement	37 m²	102 700 €	2 776 €/m²
Rue des Fleurs	20/04/2026	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Place Mazarin	20/04/2026	Appartement	207 m²	193 000 €	932 €/m²
Rue de la Loire	17/04/2026	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
Boulevard Pasteur	16/04/2026	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
Route de Fougeres	14/04/2026	Maison	65 m²	63 000 €	969 €/m²
Rue Amiral Courbet	03/04/2026	Maison	110 m²	36 000 €	327 €/m²

Prix et marché immobilier à Ernée

Agents immobiliers à Ernée

95 biens actuellement en vente à Ernée

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 62 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Ernée ?

Analyse par type de bien à Ernée

Évolution des prix au m² à Ernée

Dernières transactions immobilières à Ernée

Prix de l'immobilier par rue à Ernée

Est-ce le bon moment pour vendre à Ernée ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Ernée

Économie et revenus à Ernée

Logement à Ernée

Parc immobilier à Ernée

Questions fréquentes — Immobilier à Ernée

Trouvez votre agent idéal à Ernée en 2 minutes

Villes proches de Ernée

Montenay

Saint-Denis-de-Gastines

Saint-Pierre-des-Landes

Vautorte

Larchamp

Saint-Hilaire-du-Maine

Chailland

Juvigné

Fougeres

Laval