Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Croixille ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Croixille représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Croixille ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Croixille, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Croixille, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Croixille ?

Accepted Answer

À La Croixille, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Croixille ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Croixille apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Croixille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à La Croixille sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Croixille est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Croixille : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 164 €/m² (indicatif)	1 164 €/m²	—	16
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Vitre	20/05/2026	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
Petit Piemont	13/05/2026	Maison	89 m²	165 000 €	1 854 €/m²
Les Hersendieres	03/04/2026	Maison	67 m²	40 000 €	597 €/m²
Route de Fougeres	13/03/2026	Maison	60 m²	69 000 €	1 150 €/m²
Beausoleil	12/03/2026	Maison	79 m²	108 000 €	1 367 €/m²
La Galardais	06/03/2026	Maison	146 m²	285 000 €	1 952 €/m²
La Groustiere	19/02/2026	Maison	128 m²	225 000 €	1 758 €/m²
Le Pont de L Epine	09/02/2026	Maison	70 m²	97 000 €	1 386 €/m²
La Rocherie	19/12/2025	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²
Le Moulin Oury	16/12/2025	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
Belle Fontaine	08/12/2025	Maison	117 m²	271 000 €	2 316 €/m²
La Mindiere	06/11/2025	Maison	197 m²	232 500 €	1 180 €/m²
Rue des Portes de Bretagne	19/09/2025	Maison	80 m²	155 490 €	1 944 €/m²
Rue des Portes de Bretagne	18/09/2025	Maison	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
Route de Fougeres	18/07/2025	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
La Haute Riviere	21/05/2025	Maison	33 m²	30 000 €	909 €/m²
Permoine	30/01/2025	Maison	45 m²	10 000 €	222 €/m²
Rue des Portes de Bretagne	29/10/2024	Maison	67 m²	29 000 €	433 €/m²
Rue des Chataigniers	29/07/2024	Maison	121 m²	195 000 €	1 612 €/m²
La Riviere	04/07/2024	Maison	32 m²	40 000 €	1 250 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 313 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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