Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Luitré-Dompierre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Luitré-Dompierre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 688 €/m² à Luitré-Dompierre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Luitré-Dompierre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Luitré-Dompierre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Luitré-Dompierre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Luitré-Dompierre ?

Accepted Answer

À Luitré-Dompierre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Luitré-Dompierre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Luitré-Dompierre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 688 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Luitré-Dompierre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Luitré-Dompierre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Luitré-Dompierre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Luitré-Dompierre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Luitré-Dompierre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 688 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Luitré-Dompierre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Luitré-Dompierre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 250 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	—	28
2022	1 534 €/m²	1 474 €/m²	2 356 €/m²	34
2023	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	15
2024	1 206 €/m² (indicatif)	1 206 €/m²	—	22
2025	1 713 €/m² (indicatif)	1 713 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Rouliere	26/06/2026	Maison	102 m²	172 000 €	1 686 €/m²
Résidence du Verger	13/06/2026	Maison	69 m²	135 000 €	1 957 €/m²
Lotissement le Champ du Moulin	22/05/2026	Maison	110 m²	168 369 €	1 531 €/m²
Le Pain	05/03/2026	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
Les Quatre Sillons	20/01/2026	Maison	80 m²	119 000 €	1 488 €/m²
Rue des Clos Paris	28/10/2025	Maison	76 m²	108 500 €	1 428 €/m²
La Petite Caillere	17/10/2025	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
Le Bourg	30/09/2025	Maison	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
Les Vallees	25/08/2025	Maison	98 m²	215 000 €	2 194 €/m²
La Deniliere	08/08/2025	Maison	84 m²	97 000 €	1 155 €/m²
Muez	30/07/2025	Maison	55 m²	75 000 €	1 364 €/m²
La Roche	17/07/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
Résidence du Verger	26/06/2025	Maison	80 m²	137 000 €	1 713 €/m²
Les Vallees	10/06/2025	Maison	158 m²	233 000 €	1 475 €/m²
La Jalaine	23/05/2025	Maison	81 m²	159 000 €	1 963 €/m²
Rue Durandal	17/05/2025	Maison	123 m²	228 000 €	1 854 €/m²
Résidence les Merisiers	15/05/2025	Maison	125 m²	165 000 €	1 320 €/m²
Rue du Stade	14/05/2025	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
La Roche	30/04/2025	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
La Saudrais	04/04/2025	Maison	125 m²	245 000 €	1 960 €/m²

Prix et marché immobilier à Luitré-Dompierre

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23 biens actuellement en vente à Luitré-Dompierre

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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