Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-du-Maine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-du-Maine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-du-Maine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-du-Maine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-du-Maine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-du-Maine ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-du-Maine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-du-Maine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-du-Maine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Hilaire-du-Maine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-du-Maine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-du-Maine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire-du-Maine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 403 €/m² (indicatif)	1 403 €/m²	—	19
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	11
2025	1 261 €/m² (indicatif)	1 261 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Vaubeulin	27/04/2026	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
Route des Jaunaies	09/04/2026	Maison	70 m²	118 000 €	1 686 €/m²
Rue de la Foret	13/03/2026	Maison	82 m²	138 000 €	1 683 €/m²
Route du Boulay	10/03/2026	Maison	200 m²	245 000 €	1 225 €/m²
Route du Bourgneuf	17/09/2025	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
Chemin de la Basse Bretonniere	01/09/2025	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
Impasse des Lilas	22/08/2025	Maison	128 m²	225 000 €	1 758 €/m²
Chemin de la Tour	16/07/2025	Maison	124 m²	185 000 €	1 492 €/m²
Rue de la Forge	12/05/2025	Maison	74 m²	67 500 €	912 €/m²
Rue de la Templerie	07/05/2025	Maison	126 m²	243 000 €	1 929 €/m²
Impasse du Soleil Levant	23/04/2025	Maison	73 m²	128 000 €	1 753 €/m²
Rue de la Templerie	31/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	299 m² (total)	597 000 €	1 997 €/m² en bloc
Chemin de Chevrus	31/03/2025	Maison	123 m²	140 000 €	1 138 €/m²
Chemin des Bordeaux	14/03/2025	Maison	56 m²	40 000 €	714 €/m²
Rue de la Templerie	06/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	170 000 €	1 090 €/m² en bloc
Impasse des Acacias	26/02/2025	Maison	116 m²	200 000 €	1 724 €/m²
Chemin de Colombiers	21/02/2025	Maison	58 m²	69 000 €	1 190 €/m²
Chemin du Gault	03/02/2025	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Rue de la Templerie	31/01/2025	Maison	286 m²	280 000 €	979 €/m²
Rue du Maine	21/01/2025	Maison	74 m²	43 000 €	581 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Maine

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21 biens actuellement en vente à Saint-Hilaire-du-Maine

Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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