Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Holque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Holque représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 690 €/m² à Holque, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Holque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Holque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Holque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Holque ?

Accepted Answer

À Holque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Holque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Holque, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 690 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Holque, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Holque ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Holque apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Holque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Holque sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 690 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Holque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Holque : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Bourbourg	19/05/2026	Maison	89 m²	261 000 €	2 933 €/m²
Rue Roger Salengro	26/03/2026	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
Rue Leon Blum	26/03/2026	Maison	120 m²	202 800 €	1 690 €/m²
Rue de L Aa	20/03/2026	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
Route de Bourbourg	19/03/2026	Maison	77 m²	80 000 €	1 039 €/m²
Rue de L Anc Colme	17/03/2026	Maison	55 m²	170 000 €	3 091 €/m²
Rue de Dunkerque	09/01/2026	Maison	80 m²	181 520 €	2 269 €/m²
Rue de la Colme	04/12/2025	Maison	57 m²	130 000 €	2 281 €/m²
Rue de Dunkerque	20/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	55 000 €	335 €/m² en bloc
Rue Jules Guesde	15/10/2025	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Republique	15/10/2025	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
Rue Basse	28/08/2025	Maison	80 m²	217 000 €	2 713 €/m²
Rue Leon Blum	25/07/2025	Maison	94 m²	177 000 €	1 883 €/m²
Rue Jules Guesde	15/07/2025	Maison	73 m²	148 000 €	2 027 €/m²
Rue Leon Blum	27/05/2025	Maison	94 m²	152 800 €	1 626 €/m²
Route de Bourbourg	28/04/2025	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²
Route de Bourbourg	11/04/2025	Maison	90 m²	209 900 €	2 332 €/m²
Rue du Onze Novembre	28/01/2025	Maison	94 m²	126 500 €	1 346 €/m²
Rue Basse	15/01/2025	Maison	118 m²	190 000 €	1 610 €/m²
Route de Bourbourg	13/01/2025	Maison	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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