Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Landujan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Landujan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Landujan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Landujan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Landujan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Landujan ?

Accepted Answer

À Landujan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Landujan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Landujan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Landujan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Landujan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Landujan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Landujan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 661 €/m² (indicatif)	1 661 €/m²	—	17
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Champ Ferron	28/05/2026	Maison	165 m²	314 500 €	1 906 €/m²
Rue du Moulin A Vent	23/04/2026	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
Le Placis Ruault	26/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	220 000 €	1 789 €/m² en bloc
Trebede	30/01/2026	Maison	120 m²	162 000 €	1 350 €/m²
Rue de Leauville	28/01/2026	Maison	160 m²	276 190 €	1 726 €/m²
Chesnais	14/01/2026	Maison	36 m²	15 000 €	417 €/m²
La Gravier	30/12/2025	Maison	155 m²	316 000 €	2 039 €/m²
Champ de la Croix	18/12/2025	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
Les Pels	24/10/2025	Maison	102 m²	185 000 €	1 814 €/m²
Rue du Plessis-Coudray	27/08/2025	Maison	131 m²	277 700 €	2 120 €/m²
La Butte	26/08/2025	Maison	254 m²	224 000 €	882 €/m²
Rue de Maroc	09/07/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	313 m² (total)	150 000 €	479 €/m² en bloc
Rue de Medreac	08/07/2025	Maison	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
Rue du Moulin A Vent	23/06/2025	Maison	86 m²	205 000 €	2 384 €/m²
Le Four Roblin	27/05/2025	Maison	37 m²	130 000 €	3 514 €/m²
Impasse de la Fontaine	31/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	110 000 €	764 €/m² en bloc
Rue du Moulin A Vent	13/03/2025	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
La Lande de Bouvet	18/02/2025	Maison	42 m²	11 000 €	262 €/m²
L Ourme Guillaume	27/11/2024	Maison	156 m²	200 000 €	1 282 €/m²
Les Chesnots	07/10/2024	Maison	59 m²	104 000 €	1 763 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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