Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pierrelatte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pierrelatte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 057 €/m² à Pierrelatte, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pierrelatte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pierrelatte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pierrelatte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pierrelatte ?

Accepted Answer

À Pierrelatte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pierrelatte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pierrelatte, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 057 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pierrelatte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pierrelatte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pierrelatte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pierrelatte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

159 ventes immobilières ont été enregistrées à Pierrelatte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 148 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 057 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pierrelatte ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pierrelatte incluent : Avenue de la Republique, Le Roc, Avenue General de Gaulle, Avenue du Doc Charles Jaume, Les Plantades. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pierrelatte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pierrelatte, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 057 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 871 €/m²	1 976 €/m²	1 121 €/m²	202
2022	1 981 €/m²	2 158 €/m²	1 227 €/m²	211
2023	2 054 €/m²	2 294 €/m²	1 352 €/m²	163
2024	1 946 €/m²	2 192 €/m²	1 201 €/m²	128
2025	2 078 €/m²	2 201 €/m²	1 179 €/m²	168

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Henri Bergson	26/06/2026	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
Rue Jean Charcot	25/06/2026	Appartement	89 m²	93 000 €	1 045 €/m²
Rue Jean Jouvenet	16/06/2026	Maison	112 m²	232 330 €	2 074 €/m²
Les Malalonnes	16/06/2026	Maison	80 m²	780 000 €	9 750 €/m²
Rue Cardelino	15/06/2026	Maison	104 m²	199 000 €	1 913 €/m²
Rue la Fontaine	15/06/2026	Maison	85 m²	142 000 €	1 671 €/m²
Rue Saint Pierre	08/06/2026	Maison	120 m²	280 450 €	2 337 €/m²
Allée Claude Debussy	03/06/2026	Maison	93 m²	217 000 €	2 333 €/m²
Grand Rue	03/06/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	287 m² (total)	293 200 €	1 022 €/m² en bloc
Rue Edgar Degas	27/05/2026	Maison	142 m²	431 044 €	3 036 €/m²
Rue Andre Ampere	26/05/2026	Appartement	64 m²	76 000 €	1 188 €/m²
Rue Charles Pathe	22/05/2026	Maison	131 m²	309 000 €	2 359 €/m²
Font Saint Just	21/05/2026	Maison	88 m²	241 000 €	2 739 €/m²
Rue Lepas	19/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	59 000 €	447 €/m² en bloc
Rue Albert Camus	18/05/2026	Appartement	70 m²	79 000 €	1 129 €/m²
Place Abbe Casimir Genin	18/05/2026	Maison	124 m²	264 855 €	2 136 €/m²
Avenue Pierre de Coubertin	06/05/2026	Maison	125 m²	244 070 €	1 953 €/m²
Avenue General de Gaulle	06/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	243 m² (total)	428 000 €	1 761 €/m² en bloc
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	28/04/2026	Maison	76 m²	230 500 €	3 033 €/m²
Faveyrolles	28/04/2026	Maison	88 m²	45 000 €	511 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue General de Gaulle	13	2 092 €/m²Q1 1 997 – Q3 2 346 €/m²	1 934 €/m²Q1 1 625 – Q3 2 229 €/m²	5	8	71 m²	novembre 2025
Rue Andre Ampere	12	—	1 027 €/m²Q1 915 – Q3 1 303 €/m²	0	12	68 m²	octobre 2025
Place Edouard Lalo	12	—	941 €/m²Q1 877 – Q3 1 037 €/m²	0	12	98 m²	septembre 2025
Les Plantades	12	2 775 €/m²Q1 2 551 – Q3 2 900 €/m²	1 367 €/m²Q1 1 178 – Q3 1 425 €/m²	7	5	95 m²	janvier 2025
Allée Diderot	11	—	797 €/m²Q1 772 – Q3 1 051 €/m²	0	11	70 m²	septembre 2025
Grande Rue Grand Rue	11	1 336 €/m²Q1 1 229 – Q3 2 015 €/m²	—	10	1	73 m²	février 2025
Avenue de la Republique	11	—	2 492 €/m²Q1 2 459 – Q3 2 623 €/m²	2	9	62 m²	septembre 2025
Rue Jean Charcot	10	—	1 111 €/m²Q1 1 029 – Q3 1 221 €/m²	0	10	80 m²	novembre 2025
Avenue du Doc Charles Jaume	9	—	1 828 €/m²Q1 1 556 – Q3 1 934 €/m²	2	7	76 m²	octobre 2025
Le Roc	9	—	2 183 €/m²Q1 2 107 – Q3 2 217 €/m²	1	8	64 m²	juillet 2024

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