Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Escassefort ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Escassefort représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Escassefort ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Escassefort, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Escassefort, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Escassefort ?

Accepted Answer

À Escassefort, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Escassefort ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Escassefort apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Escassefort sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Escassefort sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Escassefort ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Escassefort incluent : Au Chateau, Portail Rouge. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Escassefort est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Escassefort : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	1 482 €/m² (indicatif)	1 922 €/m²	1 216 €/m²	17
2023	1 229 €/m² (indicatif)	1 735 €/m²	1 174 €/m²	18
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Portail Rouge	30/06/2026	Appartement	56 m²	68 000 €	1 214 €/m²
Route de Madeleine	10/06/2026	Maison	97 m²	288 670 €	2 976 €/m²
Portail Rouge	27/05/2026	Appartement	37 m²	47 000 €	1 270 €/m²
Au Chateau	21/04/2026	Appartement	45 m²	67 573 €	1 502 €/m²
Au Chateau	24/03/2026	Appartement	46 m²	56 000 €	1 217 €/m²
Portail Rouge	20/03/2026	Appartement	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
Rue des Remparts	28/02/2026	Appartement	23 m²	15 000 €	652 €/m²
Portail Rouge	29/01/2026	Appartement	38 m²	50 580 €	1 331 €/m²
Avenue Francois C de Bonnefoux	28/01/2026	Maison	74 m²	109 000 €	1 473 €/m²
Touchard	19/12/2025	Maison	95 m²	129 000 €	1 358 €/m²
Au Chateau	09/12/2025	Appartement	46 m²	51 000 €	1 109 €/m²
Route de Cante Lauzette	25/10/2025	Maison	140 m²	76 000 €	543 €/m²
Portail Rouge	24/10/2025	Appartement	65 m²	73 500 €	1 131 €/m²
Portail Rouge	16/10/2025	Appartement	65 m²	72 500 €	1 115 €/m²
Portail Rouge	29/09/2025	Appartement	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
Portail Rouge	17/09/2025	Appartement	46 m²	48 000 €	1 043 €/m²
Impasse du Quercy	30/04/2025	Maison	85 m²	78 750 €	926 €/m²
Portail Rouge	28/04/2025	Appartement	64 m²	71 300 €	1 114 €/m²
Chemin de Livrie	20/03/2025	Maison	115 m²	235 000 €	2 043 €/m²
Portail Rouge	30/01/2025	Appartement	37 m²	40 500 €	1 095 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Portail Rouge	14	—	1 131 €/m²Q1 1 095 – Q3 1 207 €/m²	1	13	59 m²	octobre 2025
Au Chateau	10	—	1 146 €/m²Q1 1 092 – Q3 1 233 €/m²	0	10	49 m²	décembre 2025

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