Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauveur-des-Landes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauveur-des-Landes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauveur-des-Landes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauveur-des-Landes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauveur-des-Landes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauveur-des-Landes ?

Accepted Answer

À Saint-Sauveur-des-Landes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauveur-des-Landes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sauveur-des-Landes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Sauveur-des-Landes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauveur-des-Landes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-des-Landes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sauveur-des-Landes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 458 €/m² (indicatif)	1 458 €/m²	—	17
2022	2 092 €/m² (indicatif)	2 092 €/m²	—	15
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence de Clisson	08/04/2026	Maison	111 m²	189 000 €	1 703 €/m²
Le Haut Village	17/02/2026	Maison	46 m²	145 000 €	3 152 €/m²
Résidence les Jardins du Fournil	27/12/2025	Maison	67 m²	207 500 €	3 097 €/m²
Rue des Petits Champs	15/11/2025	Maison	84 m²	75 000 €	893 €/m²
Résidence de Clisson	05/11/2025	Maison	100 m²	216 000 €	2 160 €/m²
La Butte Haine	03/09/2025	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
Résidence des Landes Marie	28/08/2025	Maison	89 m²	168 000 €	1 888 €/m²
Résidence des Landes Marie	21/08/2025	Maison	86 m²	182 000 €	2 116 €/m²
Rue de Saint Hilaire	22/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	85 000 €	531 €/m² en bloc
Résidence de Clisson	15/04/2025	Maison	111 m²	232 000 €	2 090 €/m²
Le Croise	11/04/2025	Maison	175 m²	327 000 €	1 869 €/m²
Résidence des Chenes	02/04/2025	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €/m²
La Petite Maison Neuve	17/02/2025	Maison	52 m²	200 000 €	3 846 €/m²
Résidence du Prieure	13/01/2025	Maison	124 m²	260 000 €	2 097 €/m²
Rue de Romagne	30/12/2024	Maison	98 m²	140 000 €	1 429 €/m²
Place de L Eglise	29/11/2024	Maison	90 m²	75 500 €	839 €/m²
Rue de la Salorge	26/11/2024	Maison	173 m²	225 000 €	1 301 €/m²
Résidence du Prieure	31/10/2024	Maison	110 m²	193 000 €	1 755 €/m²
La Cruere	04/10/2024	Maison	157 m²	245 000 €	1 561 €/m²
Les Landes Marie	01/10/2024	Maison	93 m²	220 000 €	2 366 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Sauveur-des-Landes

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14 biens actuellement en vente à Saint-Sauveur-des-Landes

Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 70 % des ventes

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