Prix et marché immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche
À Saint-Georges-sur-Baulche, le prix médian est de 1 906 €/m² sur 53 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Saint-Georges-sur-Baulche
83 biens actuellement en vente à Saint-Georges-sur-Baulche
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 906 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
1 906 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 423 €/m² sur 4 357 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 630 et 2 154 €/m²
(premier et troisième quartiles, 53 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
54
dont 53 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 69 % des ventes
Mesuré sur 93 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 69 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 91 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 595 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Saint-Georges-sur-Baulche
Prix médian/m²
1 848 €/m²
Prix médian/m²
—
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Saint-Georges-sur-Baulche
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 859 €/m² | 1 953 €/m² | 1 644 €/m² | 80 |
| 2022 | 1 927 €/m² | 1 927 €/m² | 1 748 €/m² | 53 |
| 2023 | 1 826 €/m² | 2 013 €/m² | 1 341 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 765 €/m² | 1 765 €/m² | 1 684 €/m² | 47 |
| 2025 | 1 848 €/m² | 1 848 €/m² | 1 898 €/m² | 59 |
Dernières transactions immobilières à Saint-Georges-sur-Baulche
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Vignes | 26/06/2026 | Maison | 88 m² | 187 500 € | 2 131 €/m² |
| Avenue D Auxerre | 19/06/2026 | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| Avenue D Auxerre | 15/06/2026 | Maison | 95 m² | 188 000 € | 1 979 €/m² |
| Rue de la Tour | 15/06/2026 | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| Rue Mozart | 10/06/2026 | Maison | 151 m² | 255 000 € | 1 689 €/m² |
| Résidence le Saussis | 22/05/2026 | Appartement | 41 m² | 67 000 € | 1 634 €/m² |
| Allée du Chateau de Grandchamp | 13/05/2026 | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| Avenue des Ardilles | 04/05/2026 | Maison | 116 m² | 188 000 € | 1 621 €/m² |
| Rue Mozart | 20/04/2026 | Maison | 87 m² | 45 000 € | 517 €/m² |
| Rue du Languedoc | 20/04/2026 | Maison | 135 m² | 212 000 € | 1 570 €/m² |
| Avenue D Auxerre | 08/04/2026 | Appartement | 48 m² | 93 000 € | 1 938 €/m² |
| Allée D Oslo | 08/04/2026 | Maison | 83 m² | 212 000 € | 2 554 €/m² |
| Rue de L Egalite | 18/03/2026 | Maison | 79 m² | 202 000 € | 2 557 €/m² |
| Allée des Coudriers | 17/03/2026 | Maison | 63 m² | 90 100 € | 1 430 €/m² |
| Route de Chevannes | 17/02/2026 | Maison | 238 m² | 222 500 € | 935 €/m² |
| Allée la Bruyere | 16/02/2026 | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| Rue de Bourgogne | 16/02/2026 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| Rue de L Egalite | 30/01/2026 | Maison | 151 m² | 380 000 € | 2 517 €/m² |
| Boulevard de la Guillaumee | 23/12/2025 | Maison | 119 m² | 176 500 € | 1 483 €/m² |
| Rue du General de Billy | 18/12/2025 | AppartementVente groupée · 32 logements | 2245 m² (total) | 727 861 € | 324 €/m² en bloc |
Prix de l'immobilier par rue à Saint-Georges-sur-Baulche
- Résidence de L Europe — Appart : 1295 €/m²
- Avenue D Auxerre — Appart : 2163 €/m²
- Boulevard de la Guillaumee — Maison : 2188 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Résidence de L Europe | 14 | — | 1 295 €/m²Q1 1 046 – Q3 1 711 €/m² | 0 | 14 | 45 m² | août 2025 |
| Avenue D Auxerre | 10 | — | 2 163 €/m²Q1 1 978 – Q3 2 338 €/m² | 2 | 8 | 59 m² | octobre 2025 |
| Boulevard de la Guillaumee | 8 | 2 188 €/m²Q1 1 717 – Q3 2 368 €/m² | — | 8 | 0 | 94 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Georges-sur-Baulche ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
54 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Georges-sur-Baulche
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 520 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Saint-Georges-sur-Baulche
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéLogement à Saint-Georges-sur-Baulche
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée100 logements vacants sur 1 691 logements (5,9 %)
Parc immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche
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Villes proches de Saint-Georges-sur-Baulche
Perrigny
89000 — Yonne
Prix médian/m²
1 763 €/m² (indicatif)
Population
1 247 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Auxerre
89000 — Yonne
Prix médian/m²
1 648 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
35 097 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
632 ventes
Charbuy
89113 — Yonne
Prix médian/m²
1 808 €/m² (indicatif)
Population
1 868 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
Chevannes
89240 — Yonne
Prix médian/m²
1 625 €/m² (indicatif)
Population
2 137 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
24 ventes
Lindry
89240 — Yonne
Population
1 326 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
Appoigny
89380 — Yonne
Prix médian/m²
1 468 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 114 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
60 ventes
Monéteau
89470 — Yonne
Prix médian/m²
1 740 €/m² (indicatif)
Population
4 114 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
33 ventes
Pourrain
89240 — Yonne
Population
1 270 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.