Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lindry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lindry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lindry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lindry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lindry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lindry ?

Accepted Answer

À Lindry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lindry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lindry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lindry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Lindry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lindry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lindry : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	13
2024	1 688 €/m² (indicatif)	1 688 €/m²	—	18
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée de la Croix des Houches	15/05/2026	Maison	152 m²	295 000 €	1 941 €/m²
Rue de Chauchoine	13/05/2026	Maison	156 m²	130 000 €	833 €/m²
Rue du Pressoir	20/03/2026	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
Rue de Charbuy	19/02/2026	Maison	134 m²	308 300 €	2 301 €/m²
Rue de Chazelle	16/01/2026	Maison	132 m²	260 000 €	1 970 €/m²
Rue de Chazelle	15/01/2026	Maison	88 m²	223 250 €	2 537 €/m²
Rue des Champs du Puits	08/01/2026	Maison	120 m²	221 000 €	1 842 €/m²
Rue de la Cave	25/11/2025	Maison	111 m²	218 000 €	1 964 €/m²
Rue du Pre Long	30/10/2025	MixteVente groupée · 3 logements	220 m² (total)	375 000 €	1 705 €/m² en bloc
Rue des Houches	24/10/2025	Maison	95 m²	166 500 €	1 753 €/m²
Rue des Bachelets	16/07/2025	Maison	180 m²	150 000 €	833 €/m²
Rue des Bachelets	26/06/2025	Maison	75 m²	215 000 €	2 867 €/m²
Rue de la Petite Vallee	28/05/2025	Maison	182 m²	81 753 €	449 €/m²
Rue des Bachelets	28/04/2025	Maison	99 m²	230 000 €	2 323 €/m²
Rue du Marais	25/04/2025	Maison	64 m²	85 000 €	1 328 €/m²
Rue de l'Abreuvoir	28/03/2025	Maison	136 m²	158 020 €	1 162 €/m²
Rue de la Cave	28/02/2025	Maison	114 m²	253 500 €	2 224 €/m²
Rue de la Moinerie	10/01/2025	Maison	116 m²	230 090 €	1 984 €/m²
Rue du Marais	02/12/2024	Maison	110 m²	47 000 €	427 €/m²
Rue de Chazelle	29/11/2024	Maison	127 m²	212 600 €	1 674 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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