Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Perrigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Perrigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 763 €/m² à Perrigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Perrigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Perrigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Perrigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Perrigny ?

Accepted Answer

À Perrigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Perrigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Perrigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 763 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Perrigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Perrigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Perrigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Perrigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Perrigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 763 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Perrigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Perrigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	14
2023	1 980 €/m² (indicatif)	1 980 €/m²	—	23
2024	—	—	—	12
2025	1 789 €/m² (indicatif)	1 789 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	28/05/2026	Maison	171 m²	269 000 €	1 573 €/m²
Rue du Village	16/03/2026	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
Rue de L Eglise	26/02/2026	Maison	108 m²	172 000 €	1 593 €/m²
Rue des Vendanges	24/12/2025	Maison	71 m²	305 000 €	4 296 €/m²
Rue des Saules	18/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	246 m² (total)	353 150 €	1 436 €/m² en bloc
Allée du Buisson Rond	11/12/2025	Maison	144 m²	320 000 €	2 222 €/m²
Rue du Village	09/12/2025	Maison	88 m²	182 950 €	2 079 €/m²
Grande Rue	12/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	245 m² (total)	660 000 €	2 694 €/m² en bloc
Rue du Pressoir	29/10/2025	Maison	85 m²	142 000 €	1 671 €/m²
Rue des Forterres	14/10/2025	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
Rue de la Coulemine	06/10/2025	Maison	81 m²	146 000 €	1 802 €/m²
Rue de la Forge	12/09/2025	Maison	83 m²	112 000 €	1 349 €/m²
Rue de la Cour	12/09/2025	Maison	36 m²	52 000 €	1 444 €/m²
Rue de la Cour	27/08/2025	Maison	138 m²	243 000 €	1 761 €/m²
Route de Fleury	18/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	150 000 €	882 €/m² en bloc
Rue de la Coulemine	16/07/2025	Maison	111 m²	198 550 €	1 789 €/m²
Rue des Pessiaux	01/07/2025	Maison	99 m²	222 000 €	2 242 €/m²
Rue des Pommerelles	30/06/2025	Maison	128 m²	226 010 €	1 766 €/m²
Rue de la Coulemine	23/05/2025	Maison	109 m²	223 420 €	2 050 €/m²
Rue des Charmilles	12/05/2025	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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