Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pourrain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pourrain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pourrain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pourrain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pourrain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pourrain ?

Accepted Answer

À Pourrain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pourrain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pourrain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pourrain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Pourrain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pourrain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pourrain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 535 €/m² (indicatif)	1 535 €/m²	—	22
2022	1 643 €/m² (indicatif)	1 643 €/m²	—	18
2023	—	—	—	10
2024	1 220 €/m² (indicatif)	1 220 €/m²	—	16
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Michauts	12/06/2026	Maison	75 m²	48 000 €	640 €/m²
Les Michauts	10/04/2026	Maison	150 m²	72 000 €	480 €/m²
Hameau le Mousseau	03/04/2026	Maison	109 m²	60 000 €	550 €/m²
Route de Puisaye	28/03/2026	Maison	104 m²	119 900 €	1 153 €/m²
Les Jacins	20/02/2026	Maison	87 m²	115 000 €	1 322 €/m²
Route d'Aillant	18/02/2026	Maison	52 m²	15 000 €	288 €/m²
Rue de la Maitrise	28/01/2026	Maison	158 m²	228 000 €	1 443 €/m²
Chemin Saint Baudel	26/11/2025	Maison	134 m²	35 000 €	261 €/m²
Rue des Guichards	17/10/2025	Appartement	35 m²	66 000 €	1 886 €/m²
Rue Beau Soleil	08/10/2025	Maison	70 m²	86 000 €	1 229 €/m²
Rue des Ecoles	19/09/2025	Maison	115 m²	123 000 €	1 070 €/m²
Hameau les Gardes	18/09/2025	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
Chemin des Fontaines	02/09/2025	Maison	52 m²	81 000 €	1 558 €/m²
Les Monts Martins	31/07/2025	Maison	132 m²	303 000 €	2 295 €/m²
Rue des Ecoles	30/07/2025	Maison	68 m²	154 000 €	2 265 €/m²
La Reposerie	10/06/2025	Maison	93 m²	76 300 €	820 €/m²
Hameau de Vergeot	08/04/2025	Maison	173 m²	222 000 €	1 283 €/m²
Rue Grande	10/03/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	243 m² (total)	95 900 €	395 €/m² en bloc
Chemin des Peupliers	20/02/2025	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
Rue Grande	19/02/2025	Maison	50 m²	29 500 €	590 €/m²

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