Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Froult ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Froult représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Froult ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Froult, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Froult, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Froult ?

Accepted Answer

À Saint-Froult, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Froult ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Froult apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Froult sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Froult sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Froult ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Froult incluent : Rue de L Europe. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Froult est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Froult : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	1 700 €/m² (indicatif)	1 700 €/m²	—	16
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Plaisance	05/06/2026	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
Chemin de la Prise A Robion	02/06/2026	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Rue des Illats	31/03/2026	Maison	228 m²	175 000 €	768 €/m²
Rue de L Europe	07/01/2026	Maison	137 m²	165 000 €	1 204 €/m²
Rue de L Europe	30/10/2025	Maison	118 m²	200 000 €	1 695 €/m²
Chemin du Cimetiere	29/09/2025	Maison	111 m²	167 000 €	1 505 €/m²
Rue des Bordeaux	18/09/2025	Maison	120 m²	267 000 €	2 225 €/m²
Chemin de la Prise A Robion	18/09/2025	Maison	14 m²	53 000 €	3 786 €/m²
Rue de L Impervee	16/09/2025	Maison	85 m²	233 200 €	2 744 €/m²
Prise A Robion	13/08/2025	Maison	14 m²	66 000 €	4 714 €/m²
Rue des Bordeaux	19/06/2025	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
Rue de L Europe	13/05/2025	Maison	125 m²	75 000 €	600 €/m²
Rue de L Europe	11/04/2025	Maison	111 m²	333 750 €	3 007 €/m²
Rue de L Europe	03/01/2025	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	28/10/2024	Maison	91 m²	269 600 €	2 963 €/m²
Rue de L Europe	25/10/2024	Maison	180 m²	300 650 €	1 670 €/m²
Rue de la Groie	01/10/2024	Maison	88 m²	207 100 €	2 353 €/m²
Rue des Pres Verts	24/09/2024	Maison	91 m²	212 650 €	2 337 €/m²
Rue de L Europe	13/08/2024	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Rue de L Europe	01/07/2024	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²

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14 biens actuellement en vente à Saint-Froult

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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