Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaugeay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaugeay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaugeay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaugeay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaugeay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaugeay ?

Accepted Answer

À Beaugeay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Beaugeay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaugeay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Beaugeay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaugeay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Beaugeay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beaugeay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 975 €/m² (indicatif)	1 975 €/m²	—	23
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Tour	09/06/2026	Maison	98 m²	196 300 €	2 003 €/m²
Allée des Rosiers	19/02/2026	Maison	92 m²	214 200 €	2 328 €/m²
Rue du Moulin de la Traine	09/12/2025	Maison	135 m²	200 000 €	1 481 €/m²
Beaumont	01/12/2025	Maison	72 m²	108 500 €	1 507 €/m²
Piece de la Tour	12/11/2025	Maison	86 m²	207 000 €	2 407 €/m²
Rue du Cloine	19/08/2025	Maison	269 m²	560 000 €	2 082 €/m²
Rue des Ridollieres	13/08/2025	Maison	181 m²	347 000 €	1 917 €/m²
Rue de L Eglise	18/06/2025	Maison	108 m²	212 000 €	1 963 €/m²
Rue de Beauregard	17/06/2025	Maison	80 m²	165 200 €	2 065 €/m²
Rue des Ridollieres	03/06/2025	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
Rue des Fantonnieres	19/12/2024	Maison	114 m²	244 100 €	2 141 €/m²
Rue de Gratte Chat	30/10/2024	Maison	57 m²	158 000 €	2 772 €/m²
La Salle	14/08/2024	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
Rue de Gratte Chat	26/07/2024	Maison	124 m²	270 000 €	2 177 €/m²
Rue de la Croix	19/07/2024	Maison	137 m²	308 000 €	2 248 €/m²
Rue de Beauregard	10/07/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	129 000 €	806 €/m² en bloc
Rue des Oiseaux	19/06/2024	Maison	127 m²	244 275 €	1 923 €/m²
Allée des Tilleuls	15/06/2024	Maison	104 m²	214 350 €	2 061 €/m²
Rue des Clocheries	06/05/2024	Maison	134 m²	231 500 €	1 728 €/m²
Rue des Fantonnieres	02/05/2024	Maison	150 m²	365 000 €	2 433 €/m²

Prix et marché immobilier à Beaugeay

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21 biens actuellement en vente à Beaugeay

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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