Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moëze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moëze représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moëze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moëze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moëze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moëze ?

Accepted Answer

À Moëze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Moëze ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moëze apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Moëze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Moëze sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Moëze ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Moëze incluent : Avenue du Gen de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Moëze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moëze : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	7
2025	2 158 €/m² (indicatif)	2 158 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Rondellerie	01/06/2026	Maison	99 m²	227 700 €	2 300 €/m²
Rue des Dames	03/03/2026	Maison	101 m²	160 000 €	1 584 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	30/12/2025	Maison	120 m²	186 000 €	1 550 €/m²
La Maison Blanche	03/12/2025	Maison	65 m²	79 940 €	1 230 €/m²
Rue des Dames	28/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	253 000 €	1 874 €/m² en bloc
Avenue du Gen de Gaulle	22/10/2025	Maison	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²
Rue du Breuil	15/09/2025	Maison	87 m²	203 000 €	2 333 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	05/09/2025	Maison	100 m²	182 000 €	1 820 €/m²
Rue des Fleurs	05/08/2025	Maison	89 m²	227 000 €	2 551 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	09/07/2025	Maison	162 m²	185 000 €	1 142 €/m²
Rue des Fleurs	26/06/2025	Maison	89 m²	191 700 €	2 154 €/m²
Rue de la Rondellerie	26/06/2025	Maison	93 m²	211 000 €	2 269 €/m²
Rue des Coquelicots	05/06/2025	Maison	85 m²	159 000 €	1 871 €/m²
Rue des Fleurs	13/05/2025	Maison	149 m²	470 000 €	3 154 €/m²
Rue Mal Leclerc	27/03/2025	Maison	83 m²	200 000 €	2 410 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	25/03/2025	Maison	140 m²	328 500 €	2 346 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	21/03/2025	Maison	80 m²	201 530 €	2 519 €/m²
Rue Adolphe Pommier	01/02/2025	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
Loubresse	30/01/2025	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
Rue Adolphe Pommier	12/11/2024	Maison	137 m²	190 100 €	1 388 €/m²

Prix et marché immobilier à Moëze

Agents immobiliers à Moëze

11 biens actuellement en vente à Moëze

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 68 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Moëze ?

Analyse par type de bien à Moëze

Dernières transactions immobilières à Moëze

Prix de l'immobilier par rue à Moëze

Diagnostic énergétique (DPE) à Moëze

Économie et revenus à Moëze

Logement à Moëze

Parc immobilier à Moëze

Questions fréquentes — Immobilier à Moëze

Trouvez votre agent idéal à Moëze en 2 minutes

Villes proches de Moëze

Saint-Froult

Beaugeay

Soubise

Saint-Nazaire-sur-Charente

Port-des-Barques

Marennes-Hiers-Brouage

Échillais

Saint-Agnant

Rochefort

La Rochelle

Saintes