Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Front-de-Pradoux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Front-de-Pradoux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 650 €/m² à Saint-Front-de-Pradoux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Front-de-Pradoux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Front-de-Pradoux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Front-de-Pradoux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Front-de-Pradoux ?

Accepted Answer

À Saint-Front-de-Pradoux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Front-de-Pradoux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Front-de-Pradoux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 650 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Front-de-Pradoux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Front-de-Pradoux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Front-de-Pradoux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Front-de-Pradoux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Front-de-Pradoux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 650 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Front-de-Pradoux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Front-de-Pradoux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 111 €/m² (indicatif)	1 111 €/m²	—	17
2022	1 429 €/m² (indicatif)	1 452 €/m²	1 239 €/m²	21
2023	1 329 €/m² (indicatif)	1 329 €/m²	—	18
2024	—	—	—	14
2025	1 595 €/m² (indicatif)	1 595 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Meytadier Duteuil	11/05/2026	Maison	105 m²	139 500 €	1 329 €/m²
Rue de Lagut	07/05/2026	Maison	81 m²	105 000 €	1 296 €/m²
Rue du Grand Pre	29/04/2026	Maison	56 m²	106 000 €	1 893 €/m²
Rue du Bourg	14/04/2026	Maison	101 m²	67 450 €	668 €/m²
Rue de Crabanac	31/03/2026	Maison	68 m²	161 580 €	2 376 €/m²
Rue de la Treille	30/03/2026	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
Route du Chatenet	25/03/2026	Maison	145 m²	252 500 €	1 741 €/m²
Rue de la Forge	04/03/2026	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
Rue de Pariot	26/02/2026	Maison	104 m²	45 000 €	433 €/m²
Rue du Grand Pre	25/02/2026	Maison	67 m²	90 000 €	1 343 €/m²
Rue des Carrieres	07/01/2026	Maison	50 m²	99 000 €	1 980 €/m²
Rue des Patureaux	05/01/2026	Maison	134 m²	240 000 €	1 791 €/m²
Rue de Lagut	30/12/2025	Maison	170 m²	1 150 000 €	6 765 €/m²
Rue Melanie Huet	29/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	80 000 €	988 €/m² en bloc
Rue de Ribonnat	18/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	199 m² (total)	131 000 €	658 €/m² en bloc
Les Granges	03/11/2025	Maison	80 m²	160 304 €	2 004 €/m²
Rue Meytadier Duteuil	27/10/2025	Maison	64 m²	60 000 €	938 €/m²
Rue du Bourg	24/10/2025	Maison	130 m²	163 000 €	1 254 €/m²
Rue de Crabanac	13/10/2025	Maison	135 m²	215 380 €	1 595 €/m²
Le Meynieux	09/10/2025	Maison	69 m²	175 000 €	2 536 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Front-de-Pradoux

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40 biens actuellement en vente à Saint-Front-de-Pradoux

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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