Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-des-Hommes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-des-Hommes ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-des-Hommes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-des-Hommes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-des-Hommes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Laurent-des-Hommes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-des-Hommes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Laurent-des-Hommes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-des-Hommes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 376 €/m² (indicatif)	1 376 €/m²	—	20
2022	1 928 €/m² (indicatif)	1 928 €/m²	—	16
2023	1 729 €/m² (indicatif)	1 733 €/m²	258 €/m²	15
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Cavaliers	06/05/2026	Maison	126 m²	190 000 €	1 508 €/m²
Chemin du Vallon	20/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	51 175 €	341 €/m² en bloc
Impasse des Lilas	18/03/2026	Maison	130 m²	145 000 €	1 115 €/m²
Rue de Maillotier	17/03/2026	Maison	140 m²	180 850 €	1 292 €/m²
Route de Benevent	12/02/2026	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
Impasse de L Etang	31/10/2025	Maison	108 m²	205 000 €	1 898 €/m²
Impasse des Lavandieres	22/09/2025	Maison	90 m²	175 640 €	1 952 €/m²
Route du Moulin du Bost	27/08/2025	Maison	162 m²	187 000 €	1 154 €/m²
Rue de la Forge	22/08/2025	Maison	40 m²	124 000 €	3 100 €/m²
Route du Babiol	18/08/2025	Maison	180 m²	351 300 €	1 952 €/m²
Route de Saint Michel	08/07/2025	Maison	92 m²	186 000 €	2 022 €/m²
Route de Bouffetias	04/07/2025	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Rue du Lavoir	30/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	143 000 €	986 €/m² en bloc
Rue de Belou	13/05/2025	Maison	130 m²	165 000 €	1 269 €/m²
Rue de Belou	24/03/2025	Maison	220 m²	129 950 €	591 €/m²
Impasse de la Betoule	03/03/2025	Maison	131 m²	256 500 €	1 958 €/m²
Route de Beauperier	31/01/2025	Maison	140 m²	333 140 €	2 380 €/m²
Route de Saint Barthelemy	22/01/2025	Maison	117 m²	171 500 €	1 466 €/m²
Rue du Lavoir	29/11/2024	Maison	77 m²	116 500 €	1 513 €/m²
Rue des Coteaux	14/11/2024	Maison	96 m²	155 000 €	1 615 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Laurent-des-Hommes

Agents immobiliers à Saint-Laurent-des-Hommes

34 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-des-Hommes

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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