Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 137 €/m² à Saint-Étienne-de-Crossey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Étienne-de-Crossey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Étienne-de-Crossey ?

Accepted Answer

À Saint-Étienne-de-Crossey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Crossey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Crossey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 137 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Étienne-de-Crossey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Étienne-de-Crossey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Étienne-de-Crossey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Étienne-de-Crossey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Étienne-de-Crossey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 137 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-de-Crossey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Étienne-de-Crossey incluent : Rue du Charrat. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Crossey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Étienne-de-Crossey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 604 €/m²	2 567 €/m²	2 625 €/m²	44
2022	3 078 €/m²	3 142 €/m²	2 721 €/m²	38
2023	3 207 €/m²	3 217 €/m²	3 018 €/m²	30
2024	2 715 €/m² (indicatif)	3 000 €/m²	2 500 €/m²	15
2025	2 922 €/m² (indicatif)	3 029 €/m²	2 807 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Berlan	26/06/2026	Maison	140 m²	534 000 €	3 814 €/m²
Rue du Tram	10/06/2026	Maison	124 m²	250 000 €	2 016 €/m²
Route de Saint Nicolas	05/06/2026	Maison	120 m²	396 500 €	3 304 €/m²
Rue du Charrat	04/06/2026	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Rue Rossignol	26/05/2026	Appartement	69 m²	188 900 €	2 738 €/m²
Allée des Granges	11/05/2026	Maison	101 m²	270 000 €	2 673 €/m²
Rue des Sources	05/05/2026	Maison	77 m²	227 360 €	2 953 €/m²
Lotissement Latour	30/04/2026	Maison	137 m²	461 000 €	3 365 €/m²
Lotissement la Croix	24/03/2026	Maison	89 m²	317 970 €	3 573 €/m²
Route de Saint Nicolas	18/02/2026	Maison	100 m²	282 500 €	2 825 €/m²
Lotissement l'Oree du Bois	05/02/2026	Maison	129 m²	386 050 €	2 993 €/m²
Rue du Stade	02/02/2026	Maison	140 m²	360 000 €	2 571 €/m²
Rue du Tram	07/01/2026	Appartement	48 m²	147 000 €	3 063 €/m²
Rue Rossignol	18/12/2025	Maison	105 m²	342 130 €	3 258 €/m²
Allée de la Grande Sure	18/11/2025	Maison	93 m²	353 000 €	3 796 €/m²
Chemin des Didiers	29/10/2025	Maison	150 m²	422 000 €	2 813 €/m²
Route de Saint Aupre	10/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	330 000 €	2 215 €/m² en bloc
Rue du Crest	16/09/2025	Maison	130 m²	311 000 €	2 392 €/m²
Rue du Tram	12/09/2025	Maison	88 m²	240 000 €	2 727 €/m²
Lotissement la Croix	05/09/2025	Maison	89 m²	282 970 €	3 179 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey

Agents immobiliers à Saint-Étienne-de-Crossey

48 biens actuellement en vente à Saint-Étienne-de-Crossey

Du diagnostic à la signature — 353 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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