Prix et marché immobilier à Echirolles
À Echirolles, le prix médian est de 1 994 €/m² sur 294 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Echirolles
868 biens actuellement en vente à Echirolles
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 994 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 866 €/m²
Maisons (médian)
3 078 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 641 €/m² sur 14 683 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 403 et 2 635 €/m²
(premier et troisième quartiles, 294 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
295
dont 294 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 296 jours en médiane, sur 72 % des ventes
Mesuré sur 593 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 72 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 89 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 613 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Quels outils pour préparer votre achat à Echirolles ?
Analyse par type de bien à Echirolles
Prix médian/m²
3 120 €/m²
Prix médian/m²
1 893 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Echirolles
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 991 €/m² | 3 326 €/m² | 1 789 €/m² | 527 |
| 2022 | 2 026 €/m² | 3 800 €/m² | 1 868 €/m² | 509 |
| 2023 | 2 059 €/m² | 3 636 €/m² | 1 916 €/m² | 381 |
| 2024 | 1 795 €/m² | 3 286 €/m² | 1 712 €/m² | 289 |
| 2025 | 2 039 €/m² | 3 120 €/m² | 1 893 €/m² | 289 |
Dernières transactions immobilières à Echirolles
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Langevin | 30/06/2026 | Appartement | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| Rue Georges Melies | 24/06/2026 | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| Rue Commandant Lenoir | 22/06/2026 | Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| Rue Clement Ader | 18/06/2026 | Appartement | 81 m² | 171 000 € | 2 111 €/m² |
| Rue Gabriel Didier | 15/06/2026 | Appartement | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| Passage du Chateau de Pisancon | 15/06/2026 | Maison | 96 m² | 296 000 € | 3 083 €/m² |
| Allée du Roussillon | 12/06/2026 | Appartement | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| Rue Gabriel Didier | 11/06/2026 | Appartement | 65 m² | 124 950 € | 1 922 €/m² |
| Allée Raymond Savignac | 10/06/2026 | Appartement | 67 m² | 158 600 € | 2 367 €/m² |
| Avenue de Grugliasco | 10/06/2026 | Appartement | 72 m² | 159 500 € | 2 215 €/m² |
| Allée Pain Loup | 08/06/2026 | Appartement | 65 m² | 165 350 € | 2 544 €/m² |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 08/06/2026 | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| Cours Jean Jaures | 08/06/2026 | Appartement | 81 m² | 98 400 € | 1 215 €/m² |
| Rue du Souvenir | 04/06/2026 | Maison | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| Rue Georges Melies | 02/06/2026 | Appartement | 75 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² |
| Rue Jean-Pierre Timbaud | 29/05/2026 | Appartement | 37 m² | 93 000 € | 2 514 €/m² |
| Avenue Paul Vaillant Coutur | 29/05/2026 | Appartement | 47 m² | 138 000 € | 2 936 €/m² |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 28/05/2026 | Appartement | 32 m² | 28 000 € | 875 €/m² |
| Rue du Vercors | 27/05/2026 | Maison | 120 m² | 355 000 € | 2 958 €/m² |
| Cours Jean Jaures | 26/05/2026 | Appartement | 67 m² | 119 600 € | 1 785 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Echirolles
- Cours Jean Jaures — Appart : 2222 €/m²
- Avenue Danielle Casanova — Appart : 1191 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 — Appart : 1753 €/m²
- Allée D Anjou — Appart : 951 €/m²
- Rue de L Ecureuil — Appart : 1274 €/m²
- Rue Paul Langevin — Appart : 2014 €/m²
- Rue Normandie Niemen — Appart : 2159 €/m²
- Rue D Estienne D Orves — Appart : 2344 €/m²
- Rue Gabriel Didier — Appart : 1824 €/m²
- Rue de Provence — Appart : 1158 €/m²
- Place Beaumarchais — Appart : 900 €/m²
- Rue Georges Melies — Appart : 2066 €/m²
- Rue Guy Moquet — Appart : 2447 €/m²
- Rue Commandant Lenoir — Appart : 1236 €/m²
- Rue du Gresivaudan — Appart : 2005 €/m²
- Allée des Vosges — Appart : 1095 €/m²
- Allée Maurice Ravel — Appart : 1921 €/m²
- Rue Jean Moulin — Appart : 2020 €/m²
- Rue Guy Mocquet — Appart : 2792 €/m²
- Allée du Parc — Appart : 2739 €/m²
- Avenue de Grugliasco — Appart : 2333 €/m²
- Avenue Paul Eluard — Maison : 3711 €/m² — Appart : 2854 €/m²
- Place des Jacobins — Appart : 1357 €/m²
- Rue Rene Thomas — Appart : 2015 €/m²
- Rue la Chapelle des Templiers — Appart : 3000 €/m²
- Rue de Stalingrad — Maison : 2797 €/m²
- Avenue de la Republique — Maison : 3161 €/m² — Appart : 3412 €/m²
- Allée Jean Philippe Rameau — Appart : 1831 €/m²
- Rue Gabriel Peri — Appart : 1616 €/m²
- Allée du Morvan — Appart : 954 €/m²
- Place de Valmy — Appart : 1299 €/m²
- Avenue de L Industrie — Appart : 1794 €/m²
- Allée Francois Villon — Appart : 1432 €/m²
- Rue du Maquis de L Oisans — Appart : 2465 €/m²
- Place de la Commune — Appart : 1261 €/m²
- Rue Carmagnole-Liberte — Appart : 2493 €/m²
- Rue de la Liberte — Appart : 2168 €/m²
- Avenue de Kimberley — Appart : 2512 €/m²
- Allée du Roussillon — Appart : 1264 €/m²
- Rue Raymond Lefebvre — Appart : 1149 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle — Appart : 2799 €/m²
- Rue Jean-Pierre Timbaud — Appart : 2534 €/m²
- Allée Charles Loupot — Appart : 2744 €/m²
- Rue Jules Verne — Appart : 1864 €/m²
- Rue Geo Charles — Appart : 2522 €/m²
- Allée Raymond Savignac — Appart : 2474 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cours Jean Jaures | 47 | — | 2 222 €/m²Q1 1 560 – Q3 2 583 €/m² | 4 | 43 | 69 m² | octobre 2025 |
| Avenue Danielle Casanova | 42 | — | 1 191 €/m²Q1 1 048 – Q3 1 357 €/m² | 2 | 40 | 65 m² | novembre 2025 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 28 | — | 1 753 €/m²Q1 958 – Q3 2 304 €/m² | 0 | 28 | 34 m² | octobre 2025 |
| Allée D Anjou | 26 | — | 951 €/m²Q1 815 – Q3 1 119 €/m² | 0 | 26 | 92 m² | octobre 2025 |
| Rue de L Ecureuil | 25 | — | 1 274 €/m²Q1 1 137 – Q3 1 433 €/m² | 0 | 25 | 75 m² | novembre 2025 |
| Rue Paul Langevin | 24 | — | 2 014 €/m²Q1 1 741 – Q3 2 580 €/m² | 3 | 21 | 70 m² | novembre 2025 |
| Rue Normandie Niemen | 22 | — | 2 159 €/m²Q1 1 861 – Q3 2 494 €/m² | 1 | 21 | 63 m² | novembre 2025 |
| Rue D Estienne D Orves | 21 | — | 2 344 €/m²Q1 1 654 – Q3 2 591 €/m² | 2 | 19 | 69 m² | novembre 2025 |
| Rue Gabriel Didier | 20 | — | 1 824 €/m²Q1 1 607 – Q3 1 951 €/m² | 0 | 20 | 63 m² | août 2025 |
| Rue de Provence | 20 | — | 1 158 €/m²Q1 1 083 – Q3 1 195 €/m² | 0 | 20 | 74 m² | mai 2025 |
| Place Beaumarchais | 19 | — | 900 €/m²Q1 781 – Q3 989 €/m² | 0 | 19 | 80 m² | novembre 2025 |
| Rue Georges Melies | 18 | — | 2 066 €/m²Q1 1 778 – Q3 2 256 €/m² | 0 | 18 | 54 m² | septembre 2025 |
| Rue Guy Moquet | 18 | — | 2 447 €/m²Q1 2 171 – Q3 2 657 €/m² | 4 | 14 | 74 m² | novembre 2025 |
| Rue Commandant Lenoir | 18 | — | 1 236 €/m²Q1 1 138 – Q3 1 467 €/m² | 0 | 18 | 69 m² | novembre 2025 |
| Rue du Gresivaudan | 18 | — | 2 005 €/m²Q1 1 806 – Q3 2 362 €/m² | 0 | 18 | 61 m² | décembre 2025 |
| Allée des Vosges | 16 | — | 1 095 €/m²Q1 1 043 – Q3 1 258 €/m² | 0 | 16 | 91 m² | octobre 2025 |
| Allée Maurice Ravel | 16 | — | 1 921 €/m²Q1 1 703 – Q3 2 049 €/m² | 0 | 16 | 79 m² | mai 2025 |
| Rue Jean Moulin | 16 | — | 2 020 €/m²Q1 1 618 – Q3 2 286 €/m² | 0 | 16 | 78 m² | juillet 2025 |
| Rue Guy Mocquet | 15 | — | 2 792 €/m²Q1 2 322 – Q3 3 309 €/m² | 4 | 11 | 78 m² | décembre 2023 |
| Allée du Parc | 15 | — | 2 739 €/m²Q1 2 530 – Q3 2 784 €/m² | 0 | 15 | 67 m² | juillet 2025 |
| Avenue de Grugliasco | 15 | — | 2 333 €/m²Q1 2 190 – Q3 2 586 €/m² | 1 | 14 | 77 m² | septembre 2025 |
| Avenue Paul Eluard | 14 | 3 711 €/m²Q1 2 850 – Q3 4 023 €/m² | 2 854 €/m²Q1 2 457 – Q3 3 000 €/m² | 7 | 7 | 78 m² | octobre 2025 |
| Place des Jacobins | 14 | — | 1 357 €/m²Q1 1 203 – Q3 1 545 €/m² | 0 | 14 | 83 m² | octobre 2025 |
| Rue Rene Thomas | 12 | — | 2 015 €/m²Q1 1 734 – Q3 2 303 €/m² | 0 | 12 | 79 m² | novembre 2025 |
| Rue la Chapelle des Templiers | 12 | — | 3 000 €/m²Q1 2 833 – Q3 3 379 €/m² | 1 | 11 | 73 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Echirolles ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
295 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Echirolles
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 7 975 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Echirolles
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 27,3 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Echirolles
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 146 logements vacants sur 17 885 logements (6,4 %)
Parc immobilier à Echirolles
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Echirolles
Trouvez votre agent idéal à Echirolles en 2 minutes
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
Villes proches de Echirolles
Eybens
38320 — Isère
Prix médian/m²
3 018 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 493 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
111 ventes
Le Pont-de-Claix
38800 — Isère
Prix médian/m²
1 711 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 956 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
116 ventes
Seyssins
38180 — Isère
Prix médian/m²
3 332 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 092 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
83 ventes
Poisat
38320 — Isère
Prix médian/m²
3 168 €/m² (indicatif)
Population
2 173 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Grenoble
38000 — Isère
Prix médian/m²
2 503 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
156 140 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 474 ventes
Seyssinet-Pariset
38170 — Isère
Prix médian/m²
2 317 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
11 739 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
144 ventes
Jarrie
38560 — Isère
Prix médian/m²
3 262 €/m²
Population
3 952 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
41 ventes
Saint-Martin-d'Hères
38400 — Isère
Prix médian/m²
2 257 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
37 695 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
364 ventes
Fontaine
38600 — Isère
Prix médian/m²
1 981 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
22 020 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
265 ventes
Voiron
38500 — Isère
Prix médian/m²
2 504 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
21 847 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
342 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.