Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Dizier-Masbaraud ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Dizier-Masbaraud représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 864 €/m² à Saint-Dizier-Masbaraud, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Dizier-Masbaraud ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Dizier-Masbaraud, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Dizier-Masbaraud, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Dizier-Masbaraud ?

Accepted Answer

À Saint-Dizier-Masbaraud, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Dizier-Masbaraud sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Dizier-Masbaraud, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 864 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Dizier-Masbaraud, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Dizier-Masbaraud ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Dizier-Masbaraud apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Dizier-Masbaraud sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Dizier-Masbaraud sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 864 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Dizier-Masbaraud est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Dizier-Masbaraud : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	785 €/m² (indicatif)	785 €/m²	—	25
2022	854 €/m² (indicatif)	854 €/m²	—	28
2023	851 €/m² (indicatif)	902 €/m²	714 €/m²	24
2024	779 €/m² (indicatif)	779 €/m²	—	19
2025	805 €/m² (indicatif)	805 €/m²	—	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Anclos	18/06/2026	Maison	71 m²	25 000 €	352 €/m²
Murat	05/06/2026	Maison	104 m²	75 000 €	721 €/m²
Murat	19/05/2026	Maison	41 m²	39 000 €	951 €/m²
Rue des Cimaux	16/03/2026	Maison	85 m²	80 800 €	951 €/m²
Murat	09/03/2026	Maison	74 m²	69 860 €	944 €/m²
Rue du Relais	16/02/2026	Maison	69 m²	49 000 €	710 €/m²
La Roche	03/02/2026	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Rue des Cauries	21/01/2026	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
Rue de la Renardiere	19/12/2025	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
Teillet	14/11/2025	Maison	140 m²	85 000 €	607 €/m²
Ville	16/10/2025	Maison	144 m²	70 000 €	486 €/m²
Rue du Colombier	09/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	65 000 €	471 €/m² en bloc
Cornat	03/10/2025	Maison	63 m²	15 000 €	238 €/m²
Rue du Tamilier	22/09/2025	Maison	91 m²	163 500 €	1 797 €/m²
Les Jarges	05/09/2025	Maison	86 m²	74 800 €	870 €/m²
Le Pont de la Chassagne	04/09/2025	Maison	116 m²	98 100 €	846 €/m²
Rapissat	03/09/2025	Maison	66 m²	30 000 €	455 €/m²
Rue Bel Air	28/08/2025	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
Rue du Rivailloux	19/08/2025	Maison	160 m²	170 500 €	1 066 €/m²
Rue du Rivailloux	06/08/2025	Maison	80 m²	93 630 €	1 170 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Dizier-Masbaraud

Agents immobiliers à Saint-Dizier-Masbaraud

54 biens actuellement en vente à Saint-Dizier-Masbaraud

Du diagnostic à la signature — 323 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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