Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sauviat-sur-Vige ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sauviat-sur-Vige représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 985 €/m² à Sauviat-sur-Vige, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sauviat-sur-Vige ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sauviat-sur-Vige, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sauviat-sur-Vige, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sauviat-sur-Vige ?

Accepted Answer

À Sauviat-sur-Vige, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sauviat-sur-Vige sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sauviat-sur-Vige, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 985 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sauviat-sur-Vige, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sauviat-sur-Vige ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sauviat-sur-Vige apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sauviat-sur-Vige sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Sauviat-sur-Vige sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 985 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sauviat-sur-Vige ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sauviat-sur-Vige incluent : Rue Emile Dourdet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sauviat-sur-Vige est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sauviat-sur-Vige : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	10
2024	1 389 €/m² (indicatif)	1 389 €/m²	—	18
2025	929 €/m² (indicatif)	929 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Gen de Gaulle	12/06/2026	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
Rue Emile Dourdet	10/06/2026	Maison	65 m²	30 000 €	462 €/m²
La Quaire	05/06/2026	Maison	26 m²	30 000 €	1 154 €/m²
Rue Emile Dourdet	04/05/2026	Maison	83 m²	45 000 €	542 €/m²
Route du Buisson	17/04/2026	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Rue Emile Dourdet	14/04/2026	Maison	144 m²	68 000 €	472 €/m²
Route de Vialeix	23/03/2026	Maison	100 m²	112 500 €	1 125 €/m²
Rue Emile Dourdet	10/02/2026	Maison	151 m²	140 000 €	927 €/m²
Les Farges	10/02/2026	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
Rue des Battes	09/02/2026	Maison	89 m²	134 500 €	1 511 €/m²
L Age	13/01/2026	Maison	160 m²	298 200 €	1 864 €/m²
Place du Huit Mai 1945	13/01/2026	Maison	50 m²	16 000 €	320 €/m²
Route de Limoges	23/12/2025	Maison	50 m²	118 000 €	2 360 €/m²
Rue Emile Dourdet	15/12/2025	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
Place du Huit Mai 1945	26/11/2025	Maison	120 m²	75 000 €	625 €/m²
Rue Emile Dourdet	20/11/2025	Maison	95 m²	60 000 €	632 €/m²
Rue Jean Jaures	12/11/2025	Maison	68 m²	95 000 €	1 397 €/m²
Rue Jean Jaures	12/11/2025	Maison	127 m²	111 000 €	874 €/m²
Rue Emile Dourdet	29/10/2025	Maison	53 m²	101 800 €	1 921 €/m²
Montpeyrat	29/10/2025	Maison	132 m²	152 000 €	1 152 €/m²

Prix et marché immobilier à Sauviat-sur-Vige

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21 biens actuellement en vente à Sauviat-sur-Vige

Du diagnostic à la signature — 258 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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