Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Denis-d'Anjou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Denis-d'Anjou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Denis-d'Anjou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Denis-d'Anjou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Denis-d'Anjou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Denis-d'Anjou ?

Accepted Answer

À Saint-Denis-d'Anjou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Denis-d'Anjou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Denis-d'Anjou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Denis-d'Anjou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Denis-d'Anjou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Denis-d'Anjou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Denis-d'Anjou : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 151 €/m²	1 258 €/m²	868 €/m²	30
2022	1 209 €/m²	1 209 €/m²	—	30
2023	1 330 €/m² (indicatif)	1 357 €/m²	972 €/m²	27
2024	—	—	—	14
2025	1 351 €/m² (indicatif)	1 351 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Brancheraie	29/06/2026	Maison	73 m²	200 000 €	2 740 €/m²
La Petite Gaudriais	27/05/2026	Maison	108 m²	125 000 €	1 157 €/m²
La Pilardiere	20/05/2026	Maison	61 m²	137 000 €	2 246 €/m²
Saint Martin Villenglose	05/03/2026	Maison	134 m²	130 100 €	971 €/m²
La Pierre	31/01/2026	Maison	52 m²	75 000 €	1 442 €/m²
Place du Huit Mai 1945	30/12/2025	Maison	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²
Rue de Morannes	28/11/2025	Maison	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
Chem du Saultray	24/11/2025	Maison	148 m²	200 000 €	1 351 €/m²
La Grande Salmaciere	21/10/2025	Maison	102 m²	70 500 €	691 €/m²
Rue de Pevignon	18/08/2025	Maison	156 m²	175 000 €	1 122 €/m²
La Petite Gredouillere	24/07/2025	Maison	167 m²	240 000 €	1 437 €/m²
La Charbonnerie	11/07/2025	Maison	89 m²	95 000 €	1 067 €/m²
Le Grand Bois Monnier	09/07/2025	Maison	137 m²	180 000 €	1 314 €/m²
Route de Sable	09/07/2025	Maison	71 m²	165 000 €	2 324 €/m²
Les Gelinieres	04/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	261 m² (total)	690 000 €	2 644 €/m² en bloc
Route de la Pilardiere	26/05/2025	Maison	79 m²	35 000 €	443 €/m²
Grande Rue Grande Rue	28/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	119 m² (total)	190 000 €	1 597 €/m² en bloc
Route de Bouere	25/04/2025	Maison	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
La Fiarie	15/04/2025	Maison	131 m²	130 000 €	992 €/m²
Rue de L Eveche	28/03/2025	Maison	69 m²	40 000 €	580 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Denis-d'Anjou

Agents immobiliers à Saint-Denis-d'Anjou

19 biens actuellement en vente à Saint-Denis-d'Anjou

Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 70 % des ventes

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