Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Miré ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Miré représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Miré ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Miré, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Miré, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Miré ?

Accepted Answer

À Miré, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Miré ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Miré apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Miré sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Miré sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Miré est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Miré : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 320 €/m² (indicatif)	1 351 €/m²	862 €/m²	21
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Ecoles	30/06/2026	Maison	91 m²	159 000 €	1 747 €/m²
Route de Bierne	24/02/2026	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
Place Jean Bourre	19/02/2026	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Rue du Soleil Levant	30/12/2025	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
Le Marais	28/11/2025	Maison	170 m²	345 000 €	2 029 €/m²
Avenue du Haut D Anjou	27/11/2025	Maison	108 m²	90 000 €	833 €/m²
Rue des Ecoles	10/11/2025	Maison	60 m²	64 000 €	1 067 €/m²
Allée St Joseph	11/07/2025	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
Rue du Lac	25/06/2025	Maison	77 m²	121 680 €	1 580 €/m²
Rue du Lac	16/06/2025	Maison	63 m²	99 840 €	1 585 €/m²
Résidence de la Mortonniere	16/05/2025	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
Avenue du Haut D Anjou	02/05/2025	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
Avenue du Haut D Anjou	05/03/2025	Maison	130 m²	242 000 €	1 862 €/m²
Avenue du Haut D Anjou	20/12/2024	Maison	88 m²	82 000 €	932 €/m²
Rue du Moulin	18/10/2024	Maison	88 m²	75 000 €	852 €/m²
Rue du Soleil Levant	18/09/2024	Maison	81 m²	125 000 €	1 543 €/m²
Rue de la Cité	30/08/2024	Maison	80 m²	133 000 €	1 663 €/m²
Place Jean Bourre	25/07/2024	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
Rue des Chenes Verts	11/07/2024	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
La Plante	04/07/2024	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²

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24 biens actuellement en vente à Miré

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 71 % des ventes

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