Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-le-Minier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-le-Minier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-le-Minier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-le-Minier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-le-Minier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-le-Minier ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-le-Minier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-le-Minier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-le-Minier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Laurent-le-Minier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-le-Minier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Laurent-le-Minier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-le-Minier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Antoine Carles	24/06/2026	Maison	64 m²	120 900 €	1 889 €/m²
Place du Lavoir	29/05/2026	Maison	57 m²	70 000 €	1 228 €/m²
Qua de l'Airette	20/01/2026	Maison	115 m²	291 130 €	2 532 €/m²
Rue Antoine Carles	23/12/2025	Maison	170 m²	152 500 €	897 €/m²
Coste Plane	09/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	61 m² (total)	220 000 €	3 607 €/m² en bloc
Rue du Four	02/12/2025	Appartement	40 m²	23 000 €	575 €/m²
Le Vivier	28/10/2025	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
Rue du Four	24/10/2025	Maison	20 m²	10 000 €	500 €/m²
Rue Antoine Carles	23/10/2025	Maison	104 m²	82 650 €	795 €/m²
Le Vivier	16/07/2025	Maison	20 m²	42 000 €	2 100 €/m²
Chemin de la Deviation	09/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	88 000 €	978 €/m² en bloc
Rue Antoine Carles	26/06/2025	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
Rue des Maquisards	13/06/2025	Maison	40 m²	33 000 €	825 €/m²
Place du Jardin	22/05/2025	Maison	158 m²	145 000 €	918 €/m²
Place du Jardin	19/03/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	160 m² (total)	165 000 €	1 031 €/m² en bloc
Rue de la Fontaine	24/01/2025	Maison	60 m²	117 950 €	1 966 €/m²
La Matte et le Sallet	27/12/2024	Maison	122 m²	130 000 €	1 066 €/m²
Rue de la Cure	05/12/2024	Maison	72 m²	45 000 €	625 €/m²
La Matte et le Sallet	29/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	170 000 €	2 500 €/m² en bloc
Rue de la Fontaine	29/10/2024	Maison	63 m²	161 040 €	2 556 €/m²

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10 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-le-Minier

Du diagnostic à la signature — 315 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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