Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 631 €/m² à Saint-Hippolyte-du-Fort, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hippolyte-du-Fort, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

Accepted Answer

À Saint-Hippolyte-du-Fort, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 631 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Hippolyte-du-Fort, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hippolyte-du-Fort apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Hippolyte-du-Fort sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hippolyte-du-Fort sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 631 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hippolyte-du-Fort ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Hippolyte-du-Fort incluent : Route de Monoblet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Hippolyte-du-Fort est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 631 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 797 €/m²	1 993 €/m²	1 091 €/m²	65
2022	1 924 €/m²	2 013 €/m²	1 428 €/m²	69
2023	1 753 €/m²	2 308 €/m²	1 078 €/m²	50
2024	2 292 €/m²	2 431 €/m²	1 539 €/m²	50
2025	1 576 €/m²	1 854 €/m²	1 224 €/m²	49

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Font de Colle	18/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	160 000 €	1 509 €/m² en bloc
Agadie Ou la Bastide	28/04/2026	Appartement	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
Courreges	24/04/2026	Maison	138 m²	339 000 €	2 457 €/m²
Rue de la Croix Haute	22/04/2026	Maison	99 m²	235 000 €	2 374 €/m²
Planque	30/03/2026	Maison	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
Rue Blanquerie	09/03/2026	Maison	93 m²	144 400 €	1 553 €/m²
Route de Monoblet	03/03/2026	Maison	92 m²	260 200 €	2 828 €/m²
Route D Ales	26/02/2026	Maison	65 m²	210 000 €	3 231 €/m²
Rue Fondeville	19/02/2026	Appartement	30 m²	39 000 €	1 300 €/m²
Agadie Ou la Bastide	09/02/2026	Maison	86 m²	215 000 €	2 500 €/m²
La Coste	30/01/2026	Maison	17 m²	48 000 €	2 824 €/m²
Route de Monoblet	29/01/2026	Maison	145 m²	358 490 €	2 472 €/m²
Courreges	26/01/2026	Maison	71 m²	110 000 €	1 549 €/m²
Lotissement L Argentesse	21/01/2026	Maison	73 m²	205 500 €	2 815 €/m²
Route de Monoblet	09/01/2026	Maison	105 m²	310 000 €	2 952 €/m²
Rue Roger Broussoux	29/12/2025	Maison	100 m²	137 000 €	1 370 €/m²
Courreges	22/12/2025	Maison	66 m²	56 667 €	859 €/m²
Rue Roger Broussoux	18/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	92 m² (total)	111 500 €	1 212 €/m² en bloc
Gour de Bet	18/12/2025	Maison	251 m²	539 200 €	2 148 €/m²
Rue du Plan	01/12/2025	Appartement	90 m²	128 850 €	1 432 €/m²

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142 biens actuellement en vente à Saint-Hippolyte-du-Fort

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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