Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Augustin-des-Bois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Augustin-des-Bois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 352 €/m² à Saint-Augustin-des-Bois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Augustin-des-Bois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Augustin-des-Bois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Augustin-des-Bois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Augustin-des-Bois ?

Accepted Answer

À Saint-Augustin-des-Bois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Augustin-des-Bois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Augustin-des-Bois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 352 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Augustin-des-Bois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Augustin-des-Bois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Augustin-des-Bois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Augustin-des-Bois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Augustin-des-Bois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 352 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Augustin-des-Bois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Augustin-des-Bois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 912 €/m² (indicatif)	2 016 €/m²	889 €/m²	17
2022	2 099 €/m² (indicatif)	2 099 €/m²	—	22
2023	—	—	—	10
2024	2 244 €/m² (indicatif)	2 244 €/m²	—	15
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Saint Germain	26/06/2026	Maison	77 m²	170 000 €	2 208 €/m²
Allée des Hetres	28/05/2026	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
Allée des Charmes	06/05/2026	Maison	105 m²	218 000 €	2 076 €/m²
Route de Saint Georges	18/03/2026	Maison	185 m²	300 000 €	1 622 €/m²
Rue des Pivoines	30/01/2026	Maison	96 m²	225 020 €	2 344 €/m²
Rue de Saint Germain	28/01/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	193 m² (total)	210 000 €	1 088 €/m² en bloc
Rue des Amarylis	16/01/2026	Maison	69 m²	210 000 €	3 043 €/m²
Allée des Hetres	09/01/2026	Maison	89 m²	245 500 €	2 758 €/m²
Rue de la Besnardiere	15/12/2025	Maison	168 m²	295 000 €	1 756 €/m²
Rue des Reines-Claudes	24/11/2025	Maison	110 m²	283 000 €	2 573 €/m²
Rue de Saint Georges	08/10/2025	Maison	111 m²	217 349 €	1 958 €/m²
Rue des Mirabelles	08/10/2025	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²
Rue de Saint Germain	10/09/2025	Maison	96 m²	122 000 €	1 271 €/m²
Rue des Amarylis	04/08/2025	Maison	112 m²	265 000 €	2 366 €/m²
Rue de Saint Germain	25/07/2025	Maison	128 m²	310 000 €	2 422 €/m²
Impasse de la Petite Buretiere	16/07/2025	Maison	160 m²	300 000 €	1 875 €/m²
Place de l'Eglise	16/07/2025	Maison	61 m²	135 000 €	2 213 €/m²
Rue des Pivoines	25/06/2025	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
Rue des Amarylis	10/06/2025	Maison	87 m²	280 000 €	3 218 €/m²
Rue de Saint Germain	22/05/2025	Maison	83 m²	220 000 €	2 651 €/m²

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50 biens actuellement en vente à Saint-Augustin-des-Bois

Du diagnostic à la signature — 155 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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