Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Aubin-sur-Yonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Aubin-sur-Yonne ?

Accepted Answer

À Saint-Aubin-sur-Yonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Aubin-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Aubin-sur-Yonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Aubin-sur-Yonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Aubin-sur-Yonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Aubin-sur-Yonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Aubin-sur-Yonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	5
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Cezy	29/05/2026	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
Rue de Presles	04/02/2026	Maison	82 m²	135 000 €	1 646 €/m²
Route Nationale	02/02/2026	Maison	70 m²	108 000 €	1 543 €/m²
Route Nationale	20/01/2026	Maison	43 m²	70 000 €	1 628 €/m²
Rue des Ormes	09/01/2026	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
Route de la Tuilerie	19/12/2025	Maison	100 m²	171 500 €	1 715 €/m²
Rue des Ormes	12/12/2025	Maison	58 m²	149 900 €	2 584 €/m²
Route de la Tuilerie	12/11/2025	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
La Presle	06/11/2025	Maison	69 m²	107 000 €	1 551 €/m²
Route Nationale	25/09/2025	Maison	85 m²	96 000 €	1 129 €/m²
Rue des Ormes	24/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	119 m² (total)	112 000 €	941 €/m² en bloc
Rue des Sureaux	24/04/2025	Maison	200 m²	480 000 €	2 400 €/m²
Rue des Sureaux	11/04/2025	Maison	110 m²	172 000 €	1 564 €/m²
Route de la Tuilerie	12/03/2025	Maison	43 m²	50 000 €	1 163 €/m²
Route de la Tuilerie	19/02/2025	Maison	54 m²	60 874 €	1 127 €/m²
Rle des Sureaux	15/11/2024	Maison	35 m²	70 000 €	2 000 €/m²
Rue des Ormes	09/07/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	212 m² (total)	198 000 €	934 €/m² en bloc
Les Pres Coupeaux	13/06/2024	Maison	112 m²	80 000 €	714 €/m²
La Presle	06/06/2024	Maison	75 m²	107 000 €	1 427 €/m²
Route de Paris	28/05/2024	Maison	89 m²	70 000 €	787 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Yonne

Agents immobiliers à Saint-Aubin-sur-Yonne

12 biens actuellement en vente à Saint-Aubin-sur-Yonne

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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