Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Agathon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Agathon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 015 €/m² à Saint-Agathon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Agathon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Agathon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Agathon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Agathon ?

Accepted Answer

À Saint-Agathon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Agathon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Agathon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 015 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Agathon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Agathon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Agathon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Agathon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Agathon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 015 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Agathon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Agathon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 517 €/m²	1 343 €/m²	2 053 €/m²	40
2022	1 731 €/m²	1 729 €/m²	1 959 €/m²	30
2023	2 167 €/m² (indicatif)	2 167 €/m²	2 104 €/m²	18
2024	2 211 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	2 740 €/m²	28
2025	2 060 €/m² (indicatif)	1 919 €/m²	2 838 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Kerholo	26/06/2026	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €/m²
Coat An Ty	09/06/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	194 m² (total)	481 715 €	2 483 €/m² en bloc
Rue des Marronniers	22/05/2026	Maison	208 m²	387 180 €	1 861 €/m²
Rue de Kerholo	19/05/2026	Maison	120 m²	87 530 €	729 €/m²
Lotissement de Kervingleu	27/04/2026	Maison	115 m²	210 000 €	1 826 €/m²
Rue de Feuntenn Wenn	11/04/2026	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
Rue de la Metairie Neuve	11/04/2026	Appartement	37 m²	75 000 €	2 027 €/m²
Rue du Stade	07/04/2026	Maison	68 m²	189 000 €	2 779 €/m²
Les Ecrins de Kerholo	27/02/2026	Maison	202 m²	455 000 €	2 252 €/m²
Rue de Toullan	27/01/2026	Maison	113 m²	198 000 €	1 752 €/m²
Rue de Toullan	17/12/2025	Maison	98 m²	247 000 €	2 520 €/m²
Banval	04/12/2025	Maison	115 m²	235 200 €	2 045 €/m²
Bel Orme	05/11/2025	Maison	26 m²	30 000 €	1 154 €/m²
Lotissement de Kervingleu	04/11/2025	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
Rue de Goas Ar Vran	28/10/2025	Maison	164 m²	298 000 €	1 817 €/m²
Rue de la Mairie	21/10/2025	Maison	86 m²	122 000 €	1 419 €/m²
Rue de Nazareth	07/10/2025	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
Rue de Kerjoly	01/10/2025	Maison	200 m²	623 000 €	3 115 €/m²
Le Parc de Kerholo	29/09/2025	Appartement	20 m²	64 000 €	3 200 €/m²
Le Parc de Kerholo	03/09/2025	Appartement	20 m²	49 000 €	2 450 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Agathon

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41 biens actuellement en vente à Saint-Agathon

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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