Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pommerit-le-Vicomte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pommerit-le-Vicomte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 390 €/m² à Pommerit-le-Vicomte, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pommerit-le-Vicomte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pommerit-le-Vicomte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pommerit-le-Vicomte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pommerit-le-Vicomte ?

Accepted Answer

À Pommerit-le-Vicomte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pommerit-le-Vicomte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pommerit-le-Vicomte, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 390 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pommerit-le-Vicomte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pommerit-le-Vicomte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pommerit-le-Vicomte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pommerit-le-Vicomte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Pommerit-le-Vicomte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 390 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pommerit-le-Vicomte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pommerit-le-Vicomte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 194 €/m²	1 170 €/m²	3 500 €/m²	54
2022	1 500 €/m² (indicatif)	1 500 €/m²	—	29
2023	1 561 €/m² (indicatif)	1 561 €/m²	—	25
2024	1 766 €/m² (indicatif)	1 766 €/m²	—	26
2025	1 253 €/m² (indicatif)	1 300 €/m²	524 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Pont Iliz	04/06/2026	Maison	121 m²	152 000 €	1 256 €/m²
Konkoulerie	20/05/2026	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
Hent Glivineg	19/05/2026	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
Rue de la Corderie	18/03/2026	Maison	91 m²	126 500 €	1 390 €/m²
Lotissement de Mezmeur	04/03/2026	Maison	71 m²	180 000 €	2 535 €/m²
Mez Meur	30/01/2026	Maison	154 m²	198 000 €	1 286 €/m²
Ker Roux	29/01/2026	Maison	163 m²	147 000 €	902 €/m²
Place du Centre	23/01/2026	Maison	109 m²	40 500 €	372 €/m²
Kerziohan	23/01/2026	Maison	104 m²	165 000 €	1 587 €/m²
Saint Callac	07/01/2026	Maison	67 m²	65 000 €	970 €/m²
Crech Olier	15/12/2025	Maison	141 m²	210 100 €	1 490 €/m²
Kernoguerrien	10/12/2025	Maison	115 m²	170 000 €	1 478 €/m²
Hent Ar C Hoad	04/12/2025	Maison	102 m²	216 600 €	2 124 €/m²
Kerbescond	22/08/2025	Maison	116 m²	140 000 €	1 207 €/m²
Rue de Brest	18/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	310 000 €	2 719 €/m² en bloc
Allée Saint Jacques	14/08/2025	Maison	61 m²	70 000 €	1 148 €/m²
Lotissement Mezennes	08/08/2025	Maison	127 m²	215 000 €	1 693 €/m²
Lotissement de Mezmeur	01/08/2025	Maison	124 m²	243 000 €	1 960 €/m²
Perbregat	24/07/2025	Maison	90 m²	160 724 €	1 786 €/m²
Keravel	16/07/2025	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²

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