Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouisy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouisy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 712 €/m² à Plouisy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouisy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouisy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouisy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouisy ?

Accepted Answer

À Plouisy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouisy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouisy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 712 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouisy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouisy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouisy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouisy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouisy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 712 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plouisy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plouisy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 574 €/m²	1 574 €/m²	—	43
2022	1 768 €/m²	1 768 €/m²	—	34
2023	1 705 €/m²	1 705 €/m²	—	32
2024	1 501 €/m² (indicatif)	1 501 €/m²	—	20
2025	1 709 €/m² (indicatif)	1 709 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence des Tilleuls	30/06/2026	Maison	167 m²	342 950 €	2 054 €/m²
Placen Ar Pennec	24/06/2026	Maison	84 m²	215 000 €	2 560 €/m²
Rue des Sports	10/06/2026	MixteVente groupée · 6 logements	222 m² (total)	270 000 €	1 216 €/m² en bloc
Toul Lan	28/05/2026	Maison	74 m²	90 000 €	1 216 €/m²
Le Lan	26/05/2026	Maison	65 m²	117 000 €	1 800 €/m²
Rue de Traou Nen	13/05/2026	Maison	90 m²	79 000 €	878 €/m²
Kerloas	23/04/2026	Maison	61 m²	112 000 €	1 836 €/m²
Parc Lan	01/04/2026	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Rue des Mesanges	18/02/2026	Maison	156 m²	234 800 €	1 505 €/m²
Rue de Traou Nen	28/01/2026	Maison	74 m²	120 000 €	1 622 €/m²
Rue de Traou Bourg	20/01/2026	Maison	93 m²	149 990 €	1 613 €/m²
Rue des Ecoliers	13/01/2026	Maison	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²
Croas Guillou	08/12/2025	Maison	74 m²	81 250 €	1 098 €/m²
Champ de Tir	20/11/2025	Maison	120 m²	198 000 €	1 650 €/m²
Rue de L Eglise	20/11/2025	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²
Impasse Traou Nen	28/10/2025	Maison	140 m²	330 000 €	2 357 €/m²
Placen Ar Pennec	23/10/2025	Maison	62 m²	108 000 €	1 742 €/m²
Rue de Traou Nen	02/10/2025	Maison	110 m²	206 000 €	1 873 €/m²
Croas Guillou	19/09/2025	Maison	84 m²	179 000 €	2 131 €/m²
Kerglas	10/07/2025	Maison	80 m²	315 000 €	3 938 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 247 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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