Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lanrodec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lanrodec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lanrodec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lanrodec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lanrodec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lanrodec ?

Accepted Answer

À Lanrodec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lanrodec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lanrodec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lanrodec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Lanrodec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lanrodec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lanrodec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 170 €/m² (indicatif)	1 170 €/m²	—	18
2022	1 873 €/m² (indicatif)	1 836 €/m²	5 450 €/m²	22
2023	1 875 €/m² (indicatif)	1 875 €/m²	—	15
2024	1 786 €/m² (indicatif)	1 786 €/m²	—	16
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Restol	08/01/2026	Maison	65 m²	255 000 €	3 923 €/m²
Rue de Keriou	05/12/2025	Maison	80 m²	223 000 €	2 788 €/m²
Place de la Villeneuve	03/12/2025	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
Croix des Maisons	13/11/2025	Maison	140 m²	95 000 €	679 €/m²
Coat An Doch	16/09/2025	Maison	50 m²	82 500 €	1 650 €/m²
Rue Pont Ar Bail	01/09/2025	Maison	159 m²	420 000 €	2 642 €/m²
Senven	28/05/2025	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
Les Maisons	05/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	140 000 €	1 045 €/m² en bloc
Rue de Kersteun	24/03/2025	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
Senven	20/03/2025	Maison	116 m²	120 000 €	1 034 €/m²
Rue des Ecoliers	23/12/2024	Maison	70 m²	78 500 €	1 121 €/m²
Rue Residence de Pors Hery	20/12/2024	Maison	104 m²	215 000 €	2 067 €/m²
Le Cueurus	19/12/2024	Maison	66 m²	121 000 €	1 833 €/m²
Clos du Pont	18/12/2024	Maison	123 m²	160 000 €	1 301 €/m²
Resmarec	13/11/2024	Maison	96 m²	115 850 €	1 207 €/m²
Rue des Ecoliers	06/11/2024	Maison	75 m²	148 700 €	1 983 €/m²
Calvin	06/11/2024	Maison	215 m²	383 900 €	1 786 €/m²
Impasse de la Fontaine	23/09/2024	Maison	105 m²	352 420 €	3 356 €/m²
Rue de la Villeneuve	05/08/2024	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
Lotissement de l'Eglise	23/07/2024	Maison	86 m²	190 000 €	2 209 €/m²

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