Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cornillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cornillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 608 €/m² à Cornillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cornillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cornillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cornillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cornillon ?

Accepted Answer

À Cornillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cornillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cornillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 608 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cornillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cornillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cornillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cornillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Cornillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 608 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Cornillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cornillon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 649 €/m² (indicatif)	2 564 €/m²	2 892 €/m²	23
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Saint Gely	07/05/2026	Maison	120 m²	321 800 €	2 682 €/m²
Montejean	27/04/2026	Maison	130 m²	276 050 €	2 123 €/m²
Ivagnas	02/04/2026	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
La Verune et Camer	27/03/2026	Maison	138 m²	312 500 €	2 264 €/m²
Fond de Vin	16/02/2026	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
Le Village	09/02/2026	Maison	170 m²	591 130 €	3 477 €/m²
Les Prats	08/01/2026	Maison	106 m²	322 850 €	3 046 €/m²
Le Village	06/01/2026	Maison	91 m²	153 000 €	1 681 €/m²
Le Village	22/12/2025	Maison	99 m²	99 000 €	1 000 €/m²
Ivagnas	04/12/2025	Maison	142 m²	240 000 €	1 690 €/m²
Chemin de Talazargues	28/11/2025	MixteVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	470 080 €	2 612 €/m² en bloc
Saint Gely	22/09/2025	Maison	120 m²	65 000 €	542 €/m²
Lacoste	22/09/2025	Maison	95 m²	280 000 €	2 947 €/m²
Le Village	25/08/2025	Maison	55 m²	194 300 €	3 533 €/m²
Fond et Laganier	18/07/2025	Maison	60 m²	169 000 €	2 817 €/m²
Talazargues	17/07/2025	Maison	40 m²	123 950 €	3 099 €/m²
La Recousse	11/07/2025	Maison	110 m²	533 800 €	4 853 €/m²
Impasse la Closerie	09/07/2025	Maison	90 m²	263 180 €	2 924 €/m²
Saint Gely	06/06/2025	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
Regardi et Clapierre	16/05/2025	Maison	117 m²	252 000 €	2 154 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 252 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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