Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-la-Vernède ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-la-Vernède représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-la-Vernède ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-la-Vernède, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-la-Vernède, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-la-Vernède ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-la-Vernède, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-la-Vernède ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-la-Vernède apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Laurent-la-Vernède sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-la-Vernède sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Laurent-la-Vernède est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-la-Vernède : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 326 €/m² (indicatif)	2 326 €/m²	—	26
2022	2 789 €/m² (indicatif)	2 850 €/m²	923 €/m²	16
2023	2 640 €/m² (indicatif)	2 658 €/m²	1 393 €/m²	18
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Serre Pie Long	30/06/2026	Maison	76 m²	112 640 €	1 482 €/m²
Les Rabades	25/06/2026	Maison	110 m²	360 000 €	3 273 €/m²
Bernades	11/05/2026	Maison	101 m²	258 540 €	2 560 €/m²
Campeiraud	24/04/2026	Maison	69 m²	190 000 €	2 754 €/m²
Route de Fontareches	30/03/2026	Maison	102 m²	250 000 €	2 451 €/m²
Route D Uzes	15/01/2026	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
Impasse des Charrettes	22/12/2025	Maison	108 m²	326 000 €	3 019 €/m²
Rue du Mas	19/12/2025	Maison	120 m²	319 450 €	2 662 €/m²
Le Village	27/11/2025	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²
La Guyon	27/11/2025	Maison	69 m²	216 600 €	3 139 €/m²
Allée du Parc	17/10/2025	Maison	115 m²	635 000 €	5 522 €/m²
La Guyon	02/10/2025	Maison	94 m²	205 660 €	2 188 €/m²
Route de Bagnols sur Ceze	31/07/2025	Maison	85 m²	298 000 €	3 506 €/m²
Les Rabades	13/06/2025	Maison	98 m²	233 000 €	2 378 €/m²
Chemin de Cabrieres	26/05/2025	Maison	99 m²	352 500 €	3 561 €/m²
La Durande	29/04/2025	Maison	73 m²	283 750 €	3 887 €/m²
Rue du Fort	24/02/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	58 m² (total)	19 500 €	336 €/m² en bloc
Route D Uzes	03/02/2025	Maison	50 m²	125 920 €	2 518 €/m²
Chemin de Campeiraud	16/01/2025	Maison	62 m²	265 000 €	4 274 €/m²
Impasse des Chenes Verts	31/10/2024	Maison	114 m²	433 440 €	3 802 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Laurent-la-Vernède

Agents immobiliers à Saint-Laurent-la-Vernède

14 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-la-Vernède

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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