Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vaison-la-Romaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vaison-la-Romaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 058 €/m² à Vaison-la-Romaine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vaison-la-Romaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vaison-la-Romaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vaison-la-Romaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vaison-la-Romaine ?

Accepted Answer

À Vaison-la-Romaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vaison-la-Romaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vaison-la-Romaine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 058 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vaison-la-Romaine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vaison-la-Romaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vaison-la-Romaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vaison-la-Romaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

89 ventes immobilières ont été enregistrées à Vaison-la-Romaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 79 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 058 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vaison-la-Romaine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vaison-la-Romaine incluent : Cours Taulignan. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vaison-la-Romaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vaison-la-Romaine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 058 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 054 €/m²	3 326 €/m²	2 419 €/m²	124
2022	3 089 €/m²	3 173 €/m²	2 580 €/m²	120
2023	3 131 €/m²	3 219 €/m²	2 868 €/m²	98
2024	3 207 €/m²	3 475 €/m²	2 930 €/m²	97
2025	3 105 €/m²	3 425 €/m²	2 808 €/m²	87

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Victor Hugo	30/06/2026	Appartement	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
Avenue Gabriel Peri	29/06/2026	Appartement	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Grand Rue	17/06/2026	Maison	43 m²	290 000 €	6 744 €/m²
Chemin de Mirabel	11/06/2026	Appartement	94 m²	87 000 €	926 €/m²
Avenue General de Gaulle	01/06/2026	Appartement	65 m²	150 943 €	2 322 €/m²
Résidence des Deux Places	29/05/2026	Appartement	50 m²	163 951 €	3 279 €/m²
Rue des Freres Lumieres	26/05/2026	Appartement	67 m²	305 000 €	4 552 €/m²
Chemin Canten	20/05/2026	Maison	89 m²	310 000 €	3 483 €/m²
Avenue Jean Moulin	18/05/2026	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
Allée des Thermes du Nord	13/05/2026	Maison	107 m²	370 000 €	3 458 €/m²
La Planchette	07/05/2026	Maison	70 m²	253 675 €	3 624 €/m²
Impasse du Lavantin	04/05/2026	Maison	77 m²	309 750 €	4 023 €/m²
Avenue Victor Hugo	04/05/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	295 m² (total)	200 000 €	678 €/m² en bloc
Résidence des Deux Places	29/04/2026	Appartement	29 m²	61 500 €	2 121 €/m²
Avenue Victor Hugo	28/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	70 m² (total)	80 000 €	1 143 €/m² en bloc
Impasse du Lavantin	27/04/2026	Maison	87 m²	325 150 €	3 737 €/m²
Avenue Victor Hugo	27/04/2026	Maison	100 m²	297 356 €	2 974 €/m²
Impasse des Grottes	20/04/2026	Maison	102 m²	380 000 €	3 725 €/m²
Avenue Victor Hugo	17/04/2026	Appartement	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
Lotissement le Petit Auzon	17/04/2026	Maison	90 m²	282 000 €	3 133 €/m²

Prix et marché immobilier à Vaison-la-Romaine

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482 biens actuellement en vente à Vaison-la-Romaine

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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