Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rugny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rugny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rugny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rugny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rugny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rugny ?

Accepted Answer

À Rugny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rugny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rugny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rugny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Rugny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rugny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rugny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	3
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Village de Rugny	06/03/2026	Maison	90 m²	33 000 €	367 €/m²
Grande Rue Grande Rue	29/07/2025	Maison	147 m²	69 000 €	469 €/m²
Village de Rugny	08/07/2025	Maison	102 m²	197 000 €	1 931 €/m²
Grande Rue Grande Rue	02/07/2024	Maison	77 m²	43 000 €	558 €/m²
Grande Rue Grande Rue	11/03/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	60 000 €	612 €/m² en bloc
Village de Rugny	18/10/2023	Maison	150 m²	75 000 €	500 €/m²
Grande Rue Grande Rue	13/10/2023	MaisonVente groupée · 3 logements	150 m² (total)	69 000 €	460 €/m² en bloc
Rue des Vergers	11/10/2023	Maison	68 m²	62 000 €	912 €/m²
Grande Rue Grande Rue	20/09/2023	Maison	56 m²	24 000 €	429 €/m²
Village de Rugny	16/08/2023	Maison	29 m²	17 300 €	597 €/m²
Grande Rue Grande Rue	20/02/2023	Maison	120 m²	63 000 €	525 €/m²
Rue des Vergers	08/07/2022	Maison	84 m²	75 000 €	893 €/m²
Grande Rue Grande Rue	17/06/2022	Maison	142 m²	55 000 €	387 €/m²
Impasse du Marin	18/03/2022	Maison	120 m²	233 000 €	1 942 €/m²
Rue du Four	17/12/2021	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
Rue des Vergers	16/12/2021	Maison	55 m²	33 000 €	600 €/m²
Grande Rue Grande Rue	19/07/2021	Maison	95 m²	204 700 €	2 155 €/m²
Impasse du Bivouac	02/03/2021	Maison	40 m²	26 500 €	663 €/m²

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