Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rosny-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rosny-sur-Seine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 596 €/m² à Rosny-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rosny-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rosny-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rosny-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rosny-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Rosny-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rosny-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rosny-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 596 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rosny-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rosny-sur-Seine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rosny-sur-Seine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rosny-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Rosny-sur-Seine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 54 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 596 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rosny-sur-Seine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rosny-sur-Seine incluent : Rue de Lommoye, Rue Nationale, Rue de la Justice, Avenue Henri Iv, Rue de Villiers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rosny-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Rosny-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 596 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 604 €/m²	2 633 €/m²	2 212 €/m²	96
2022	2 746 €/m²	2 821 €/m²	2 202 €/m²	89
2023	2 398 €/m²	2 570 €/m²	2 097 €/m²	59
2024	2 823 €/m²	2 874 €/m²	2 425 €/m²	39
2025	2 389 €/m²	2 428 €/m²	2 311 €/m²	58

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Nationale	19/06/2026	Maison	162 m²	465 000 €	2 870 €/m²
Rue de Lommoye	16/06/2026	Maison	85 m²	170 600 €	2 007 €/m²
Allée des Fauvettes	09/06/2026	Maison	101 m²	270 000 €	2 673 €/m²
Rue Nationale	09/06/2026	Appartement	75 m²	230 000 €	3 067 €/m²
Rue Nationale	30/04/2026	Maison	155 m²	305 580 €	1 971 €/m²
Rue du Midi	29/04/2026	Maison	68 m²	255 000 €	3 750 €/m²
Allée des Hortensias	27/04/2026	Maison	171 m²	322 000 €	1 883 €/m²
Allée des Tourterelles	15/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	249 m² (total)	300 000 €	1 205 €/m² en bloc
Rue de la Gare	31/03/2026	Maison	71 m²	262 000 €	3 690 €/m²
Résidence la Piece du Canal	20/03/2026	Maison	104 m²	280 221 €	2 694 €/m²
Rue de Villiers	17/03/2026	Appartement	62 m²	123 000 €	1 984 €/m²
Rue Nationale	06/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	170 000 €	1 889 €/m² en bloc
Allée des Mesanges	05/03/2026	Maison	88 m²	248 600 €	2 825 €/m²
Impasse des Muriers	28/02/2026	Maison	169 m²	320 150 €	1 894 €/m²
Avenue Henri Iv	10/02/2026	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
Rue Nationale	24/01/2026	Maison	74 m²	90 000 €	1 216 €/m²
Rue Sully	13/01/2026	Maison	83 m²	230 000 €	2 771 €/m²
Rue de Villiers	24/12/2025	Appartement	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²
Rue Andre Chapart	23/12/2025	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Rue Sully	18/12/2025	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Nationale	20	2 117 €/m²Q1 1 811 – Q3 3 056 €/m²	2 400 €/m²Q1 2 046 – Q3 2 677 €/m²	9	11	60 m²	septembre 2025
Rue de Villiers	12	2 381 €/m²Q1 2 014 – Q3 2 684 €/m²	1 960 €/m²Q1 1 863 – Q3 2 089 €/m²	5	7	78 m²	décembre 2025
Rue de la Justice	10	2 389 €/m²Q1 1 922 – Q3 3 357 €/m²	—	7	3	86 m²	novembre 2025
Avenue Henri Iv	10	—	2 202 €/m²Q1 1 937 – Q3 2 500 €/m²	3	7	66 m²	octobre 2025
Rue de Lommoye	8	2 848 €/m²Q1 2 683 – Q3 3 193 €/m²	—	8	0	72 m²	novembre 2025

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