Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Limetz-Villez ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Limetz-Villez représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 419 €/m² à Limetz-Villez, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Limetz-Villez ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Limetz-Villez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Limetz-Villez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Limetz-Villez ?

Accepted Answer

À Limetz-Villez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Limetz-Villez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Limetz-Villez, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 419 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Limetz-Villez, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Limetz-Villez ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Limetz-Villez apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Limetz-Villez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Limetz-Villez sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 419 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Limetz-Villez ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Limetz-Villez incluent : Route de la Roche. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Limetz-Villez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Limetz-Villez : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 500 €/m² (indicatif)	2 438 €/m²	2 627 €/m²	28
2022	2 589 €/m²	2 600 €/m²	1 159 €/m²	39
2023	2 677 €/m² (indicatif)	2 677 €/m²	—	17
2024	2 368 €/m² (indicatif)	2 368 €/m²	3 248 €/m²	21
2025	2 471 €/m² (indicatif)	2 471 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue aux Paquets	28/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	400 000 €	3 540 €/m² en bloc
Rue de L Eau	29/04/2026	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
Rue du Trou A Sablons	29/04/2026	Maison	161 m²	180 000 €	1 118 €/m²
Rue du Monument	29/04/2026	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
Rue du Monument	03/04/2026	Maison	140 m²	366 080 €	2 615 €/m²
Rue Gabriel Girodon	10/02/2026	Maison	126 m²	407 750 €	3 236 €/m²
Rue des Vieux Fours	21/01/2026	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Rue de la Sergenterie	12/01/2026	Maison	105 m²	225 000 €	2 143 €/m²
Rue du Trou A Sablons	19/12/2025	Maison	101 m²	200 000 €	1 980 €/m²
Route des Vignes	18/12/2025	Maison	85 m²	210 000 €	2 471 €/m²
Résidence du Manoir	13/12/2025	Maison	107 m²	258 780 €	2 419 €/m²
Route des Vignes	05/12/2025	Maison	119 m²	328 980 €	2 765 €/m²
Rue des Petits Jardins	22/11/2025	Maison	90 m²	224 060 €	2 490 €/m²
Rue des Petits Jardins	12/11/2025	Maison	111 m²	265 000 €	2 387 €/m²
Rue du Monument	24/10/2025	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
Rue du Trou A Sablons	29/08/2025	Maison	96 m²	243 000 €	2 531 €/m²
Rue sur la Tour	21/08/2025	Maison	82 m²	207 240 €	2 527 €/m²
Route des Vignes	03/07/2025	Maison	65 m²	158 000 €	2 431 €/m²
Rue aux Paquets	30/06/2025	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
Rue des Petits Jardins	24/06/2025	Maison	87 m²	235 000 €	2 701 €/m²

Prix et marché immobilier à Limetz-Villez

Agents immobiliers à Limetz-Villez

69 biens actuellement en vente à Limetz-Villez

Du diagnostic à la signature — 279 jours en médiane, sur 35 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Limetz-Villez ?

Analyse par type de bien à Limetz-Villez

Évolution des prix au m² à Limetz-Villez

Dernières transactions immobilières à Limetz-Villez

Prix de l'immobilier par rue à Limetz-Villez

Est-ce le bon moment pour vendre à Limetz-Villez ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Limetz-Villez

Économie et revenus à Limetz-Villez

Logement à Limetz-Villez

Parc immobilier à Limetz-Villez

Questions fréquentes — Immobilier à Limetz-Villez

Trouvez votre agent idéal à Limetz-Villez en 2 minutes

Villes proches de Limetz-Villez

Bennecourt

Freneuse

Bonnières-sur-Seine

Gasny

Vernon

Rosny-sur-Seine

Moisson

Guernes

Mantes-la-Jolie

Mantes-la-Ville