Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Freneuse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Freneuse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 491 €/m² à Freneuse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Freneuse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Freneuse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Freneuse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Freneuse ?

Accepted Answer

À Freneuse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Freneuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Freneuse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 491 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Freneuse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Freneuse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Freneuse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Freneuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Freneuse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 491 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Freneuse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Freneuse incluent : Rue Charles de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Freneuse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Freneuse, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 491 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 570 €/m²	2 570 €/m²	—	55
2022	2 600 €/m²	2 600 €/m²	2 360 €/m²	47
2023	2 701 €/m²	2 744 €/m²	2 312 €/m²	50
2024	2 310 €/m²	2 301 €/m²	2 500 €/m²	43
2025	2 524 €/m²	2 456 €/m²	2 559 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue D Anjou	30/06/2026	Maison	85 m²	181 000 €	2 129 €/m²
Rue des Marronniers	26/06/2026	Maison	105 m²	285 000 €	2 714 €/m²
Rue de Mousseaux	19/06/2026	Maison	76 m²	230 000 €	3 026 €/m²
Impasse Curie	10/06/2026	Maison	73 m²	205 000 €	2 808 €/m²
Rue de Bretagne	22/05/2026	Maison	93 m²	215 000 €	2 312 €/m²
Rue des Grands Champs	09/05/2026	Maison	63 m²	169 000 €	2 683 €/m²
Rue Charles de Gaulle	16/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	276 m² (total)	249 100 €	903 €/m² en bloc
Rue Solange Boutel	15/04/2026	Appartement	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²
Rue des Vergers	03/04/2026	Maison	118 m²	262 550 €	2 225 €/m²
Sous le Plant	27/03/2026	Maison	93 m²	110 000 €	1 183 €/m²
Rue de Bretagne	25/03/2026	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
Rue Marcel Bauve	09/03/2026	Maison	134 m²	100 000 €	746 €/m²
Rue de L Eau	27/02/2026	Maison	100 m²	212 950 €	2 130 €/m²
Rue des Vignes A Monsieur	20/02/2026	Maison	109 m²	276 850 €	2 540 €/m²
Rue du Gen Leclerc	17/02/2026	Maison	82 m²	235 000 €	2 866 €/m²
Rue de Mericourt	14/02/2026	Maison	54 m²	150 000 €	2 778 €/m²
Rue Curie	30/01/2026	Maison	88 m²	270 000 €	3 068 €/m²
Rue du Huit Mai	20/01/2026	Appartement	46 m²	147 200 €	3 200 €/m²
Rue du Bearn	09/01/2026	Maison	173 m²	165 000 €	954 €/m²
Rue du Huit Mai	30/12/2025	Maison	34 m²	115 000 €	3 382 €/m²

Prix et marché immobilier à Freneuse

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83 biens actuellement en vente à Freneuse

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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