Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bennecourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bennecourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 326 €/m² à Bennecourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bennecourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bennecourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bennecourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bennecourt ?

Accepted Answer

À Bennecourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bennecourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bennecourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 326 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bennecourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bennecourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bennecourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bennecourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Bennecourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 326 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bennecourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bennecourt incluent : Rue de Villez. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bennecourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bennecourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 136 €/m²	2 225 €/m²	1 494 €/m²	38
2022	2 402 €/m² (indicatif)	2 402 €/m²	2 465 €/m²	28
2023	2 492 €/m² (indicatif)	2 492 €/m²	—	27
2024	2 081 €/m² (indicatif)	1 953 €/m²	2 091 €/m²	17
2025	2 084 €/m² (indicatif)	2 084 €/m²	1 901 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	22/06/2026	Maison	90 m²	177 000 €	1 967 €/m²
Rue du Soleil	03/06/2026	Maison	50 m²	152 000 €	3 040 €/m²
Rue de la Nourree	23/04/2026	Maison	103 m²	235 000 €	2 282 €/m²
Rue Gloriette	07/04/2026	Maison	70 m²	158 000 €	2 257 €/m²
Rue de Limetz	25/03/2026	Maison	115 m²	279 000 €	2 426 €/m²
Rue Emile Zola	06/03/2026	Maison	92 m²	223 000 €	2 424 €/m²
L Ile de la Croix	30/01/2026	MixteVente groupée · 4 logements	223 m² (total)	480 000 €	2 152 €/m² en bloc
Rue des Anemones	29/01/2026	Maison	74 m²	177 000 €	2 392 €/m²
L Ile aux Loisirs	20/12/2025	Maison	34 m²	36 500 €	1 074 €/m²
L Ile de la Croix	16/12/2025	Appartement	39 m²	86 000 €	2 205 €/m²
Rue des Loges	10/12/2025	Maison	74 m²	187 000 €	2 527 €/m²
Rue de la Roche Guyon	05/12/2025	Maison	30 m²	58 000 €	1 933 €/m²
Rue des Figuiers	05/12/2025	Maison	83 m²	193 050 €	2 326 €/m²
Rue de la Glotonniere	03/12/2025	Maison	54 m²	179 350 €	3 321 €/m²
Chemin des Fosses	07/11/2025	Maison	117 m²	356 000 €	3 043 €/m²
Impasse du Haut de L Ile	05/11/2025	Maison	36 m²	119 900 €	3 331 €/m²
Chemin du Clos	16/10/2025	Maison	97 m²	253 000 €	2 608 €/m²
Rue du Temple	11/10/2025	Maison	165 m²	401 500 €	2 433 €/m²
Rue Gloriette	03/10/2025	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
Sentier les Jean Mares	01/10/2025	Maison	132 m²	267 000 €	2 023 €/m²

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123 biens actuellement en vente à Bennecourt

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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