Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Riec-sur-Bélon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Riec-sur-Bélon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 564 €/m² à Riec-sur-Bélon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Riec-sur-Bélon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Riec-sur-Bélon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Riec-sur-Bélon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Riec-sur-Bélon ?

Accepted Answer

À Riec-sur-Bélon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Riec-sur-Bélon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Riec-sur-Bélon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 564 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Riec-sur-Bélon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Riec-sur-Bélon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Riec-sur-Bélon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Riec-sur-Bélon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Riec-sur-Bélon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 564 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Riec-sur-Bélon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Riec-sur-Bélon incluent : Rue de Bannalec. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Riec-sur-Bélon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Riec-sur-Bélon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 564 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 976 €/m²	2 000 €/m²	1 591 €/m²	80
2022	2 568 €/m²	2 568 €/m²	—	62
2023	2 174 €/m²	2 074 €/m²	2 683 €/m²	64
2024	2 400 €/m²	2 388 €/m²	2 682 €/m²	65
2025	2 366 €/m²	2 387 €/m²	1 221 €/m²	52

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Chalutiers	19/06/2026	Maison	99 m²	203 650 €	2 057 €/m²
Allée Josephine Pencalet	15/06/2026	Maison	109 m²	328 683 €	3 015 €/m²
Croissant Loctudy	02/06/2026	Maison	83 m²	384 970 €	4 638 €/m²
Rue de Coat Pin	13/05/2026	Maison	102 m²	250 700 €	2 458 €/m²
Rue de la Vallee	17/04/2026	Maison	98 m²	225 353 €	2 300 €/m²
Rue de la Gare	13/04/2026	Maison	70 m²	154 000 €	2 200 €/m²
Pla des Marronniers	10/04/2026	Maison	91 m²	320 000 €	3 516 €/m²
Rue de Pen Moor	07/04/2026	Maison	31 m²	80 000 €	2 581 €/m²
Rue de Lanvouez	02/04/2026	Maison	104 m²	327 700 €	3 151 €/m²
Rue Francis Marrec	27/03/2026	Maison	94 m²	295 000 €	3 138 €/m²
Impasse de Kerguichen	18/03/2026	Maison	78 m²	40 000 €	513 €/m²
Ty Glaz	12/03/2026	Maison	178 m²	463 321 €	2 603 €/m²
Rue du Belon	06/03/2026	Maison	140 m²	146 400 €	1 046 €/m²
Rue des Cerisiers	24/02/2026	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
Lotissement la Villeneuve	21/02/2026	Maison	70 m²	204 800 €	2 926 €/m²
Boutrec	04/02/2026	Maison	118 m²	395 800 €	3 354 €/m²
Rue de Quimperle	12/01/2026	Maison	64 m²	215 679 €	3 370 €/m²
Rue de la Vallee	12/11/2025	Maison	110 m²	390 000 €	3 545 €/m²
Rue du Dourdu	06/11/2025	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
Rue de Bannalec	31/10/2025	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²

Prix et marché immobilier à Riec-sur-Bélon

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227 biens actuellement en vente à Riec-sur-Bélon

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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