Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quimperlé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quimperlé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 291 €/m² à Quimperlé, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quimperlé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quimperlé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quimperlé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quimperlé ?

Accepted Answer

À Quimperlé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quimperlé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quimperlé, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 291 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quimperlé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quimperlé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quimperlé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quimperlé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

147 ventes immobilières ont été enregistrées à Quimperlé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 140 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 291 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Quimperlé ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Quimperlé incluent : Rue de Kertanguy, Rue Terre de Vannes, Rue D Arzano, Rue Savary, Rue du Couedic. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Quimperlé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Quimperlé, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 291 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 796 €/m²	1 818 €/m²	1 625 €/m²	249
2022	2 009 €/m²	2 006 €/m²	2 009 €/m²	238
2023	2 222 €/m²	2 312 €/m²	2 054 €/m²	166
2024	2 116 €/m²	2 116 €/m²	2 129 €/m²	165
2025	2 208 €/m²	2 276 €/m²	2 146 €/m²	139

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence la Chataigneraie	25/06/2026	Maison	129 m²	280 000 €	2 171 €/m²
Rue D Arzano	23/06/2026	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
Rue de Botlan	19/06/2026	Maison	89 m²	259 000 €	2 910 €/m²
Rue Nelson Mandela	18/06/2026	Maison	105 m²	216 000 €	2 057 €/m²
Impasse Francois I	06/06/2026	Maison	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
Avenue du Lezardeau	04/06/2026	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
Rue de Croaz Chuz	01/06/2026	Maison	129 m²	252 000 €	1 953 €/m²
Avenue du Moulin du Coq	28/05/2026	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
Place Guthiern	28/05/2026	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
Rue du Couedic	27/05/2026	Maison	71 m²	222 200 €	3 130 €/m²
Place des Mesanges	22/05/2026	Maison	93 m²	220 000 €	2 366 €/m²
Quai Brizeux	20/05/2026	Appartement	45 m²	85 500 €	1 900 €/m²
Rue Henri Dunant	20/05/2026	Appartement	41 m²	125 000 €	3 049 €/m²
Rue de la Villeneuve	07/05/2026	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
Rue de Mellac	28/04/2026	Maison	123 m²	307 000 €	2 496 €/m²
Rue de Kerjouanneau	22/04/2026	Maison	166 m²	376 000 €	2 265 €/m²
Impasse d'Irlande	17/04/2026	Maison	111 m²	295 000 €	2 658 €/m²
Chemin de Kerpinvic	16/04/2026	Maison	127 m²	480 000 €	3 780 €/m²
Rue de L Hopital Fremeur	16/04/2026	Appartement	49 m²	117 000 €	2 388 €/m²
Rue de Quimper	16/04/2026	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Couedic	15	—	2 045 €/m²Q1 1 843 – Q3 2 527 €/m²	4	11	62 m²	septembre 2025
Rue D Arzano	10	2 316 €/m²Q1 2 164 – Q3 2 366 €/m²	—	10	0	117 m²	septembre 2025
Rue Savary	10	—	2 189 €/m²Q1 1 796 – Q3 2 389 €/m²	1	9	77 m²	mars 2025
Rue de Kertanguy	9	—	2 683 €/m²Q1 2 514 – Q3 3 018 €/m²	2	7	54 m²	septembre 2025
Avenue du Lezardeau	8	2 036 €/m²Q1 2 005 – Q3 2 292 €/m²	—	8	0	86 m²	novembre 2025
Rue du Bourgneuf	8	—	1 629 €/m²Q1 1 407 – Q3 1 887 €/m²	2	6	103 m²	septembre 2025
Quai Brizeux	8	—	2 018 €/m²Q1 1 875 – Q3 3 225 €/m²	0	8	42 m²	août 2025
Rue Terre de Vannes	8	2 564 €/m²Q1 2 180 – Q3 3 437 €/m²	—	8	0	112 m²	juillet 2025

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Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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