Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rexpoëde ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rexpoëde représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 800 €/m² à Rexpoëde, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rexpoëde ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rexpoëde, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rexpoëde, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rexpoëde ?

Accepted Answer

À Rexpoëde, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rexpoëde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rexpoëde, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 800 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rexpoëde, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rexpoëde ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rexpoëde apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rexpoëde sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Rexpoëde sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 800 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Rexpoëde est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rexpoëde : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 735 €/m² (indicatif)	1 735 €/m²	—	24
2022	1 600 €/m² (indicatif)	1 600 €/m²	—	18
2023	1 792 €/m² (indicatif)	1 792 €/m²	—	19
2024	1 950 €/m² (indicatif)	1 950 €/m²	—	21
2025	1 699 €/m² (indicatif)	1 699 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General Anthoine	15/06/2026	Maison	123 m²	245 500 €	1 996 €/m²
Rue des Bouleaux	10/06/2026	Maison	99 m²	235 050 €	2 374 €/m²
Rue du General Anthoine	13/05/2026	Maison	149 m²	217 000 €	1 456 €/m²
Allée de Saint Omer	29/04/2026	Maison	91 m²	235 800 €	2 591 €/m²
Rue du General Anthoine	15/04/2026	Maison	82 m²	142 000 €	1 732 €/m²
Route D Ypres	27/02/2026	Maison	190 m²	366 900 €	1 931 €/m²
Allée des Bosquets	20/02/2026	Maison	154 m²	325 000 €	2 110 €/m²
Place de la Mairie	11/02/2026	Maison	178 m²	350 000 €	1 966 €/m²
Chemin Dreve Anglaise	05/12/2025	Maison	87 m²	271 000 €	3 115 €/m²
Domaine des Abelias	01/12/2025	Maison	128 m²	313 000 €	2 445 €/m²
Rue de Bambecque	10/11/2025	Maison	126 m²	238 000 €	1 889 €/m²
Place de la Mairie	22/10/2025	Maison	87 m²	148 500 €	1 707 €/m²
Rue des Freres Neuville	15/10/2025	Maison	115 m²	150 000 €	1 304 €/m²
Rue de West Cappel	06/10/2025	Maison	68 m²	115 000 €	1 691 €/m²
Lotissement la Butte	11/09/2025	Maison	147 m²	236 197 €	1 607 €/m²
Allée des Champs	09/09/2025	Maison	107 m²	267 500 €	2 500 €/m²
Rue des Freres Neuville	07/08/2025	Maison	150 m²	130 000 €	867 €/m²
Rue des Bouleaux	31/07/2025	Maison	91 m²	215 000 €	2 363 €/m²
Rue de West Cappel	29/07/2025	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
Rue de Bambecque	24/07/2025	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²

Prix et marché immobilier à Rexpoëde

Agents immobiliers à Rexpoëde

23 biens actuellement en vente à Rexpoëde

Du diagnostic à la signature — 141 jours en médiane, sur 58 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Rexpoëde ?

Analyse par type de bien à Rexpoëde

Évolution des prix au m² à Rexpoëde

Dernières transactions immobilières à Rexpoëde

Est-ce le bon moment pour vendre à Rexpoëde ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Rexpoëde

Économie et revenus à Rexpoëde

Logement à Rexpoëde

Parc immobilier à Rexpoëde

Questions fréquentes — Immobilier à Rexpoëde

Trouvez votre agent idéal à Rexpoëde en 2 minutes

Villes proches de Rexpoëde

West-Cappel

Killem

Bambecque

Hondschoote

Warhem

Quaëdypre

Houtkerque

Herzeele

Coudekerque-Branche

Dunkerque

Grande-Synthe

Hazebrouck

Armentieres

Bethune