Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hondschoote ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hondschoote représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 774 €/m² à Hondschoote, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hondschoote ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hondschoote, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hondschoote, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hondschoote ?

Accepted Answer

À Hondschoote, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Hondschoote sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Hondschoote, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 774 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Hondschoote, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hondschoote ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hondschoote apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Hondschoote sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

52 ventes immobilières ont été enregistrées à Hondschoote sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 774 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Hondschoote ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Hondschoote incluent : Rue Coppens, Rue des Recollets, Rue de Furnes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Hondschoote est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Hondschoote, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 774 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 561 €/m²	1 561 €/m²	—	42
2022	1 645 €/m²	1 667 €/m²	417 €/m²	54
2023	1 740 €/m²	1 797 €/m²	1 586 €/m²	34
2024	1 690 €/m²	1 690 €/m²	—	44
2025	1 729 €/m²	1 729 €/m²	—	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Liberation	30/06/2026	Maison	82 m²	130 400 €	1 590 €/m²
Impasse Vercruyce	30/06/2026	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
Place du General de Gaulle	26/06/2026	Maison	105 m²	130 000 €	1 238 €/m²
Chemin Mitoyen	09/06/2026	Maison	84 m²	277 900 €	3 308 €/m²
Route de Killem	05/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	191 m² (total)	336 500 €	1 762 €/m² en bloc
Rue de Bergues	20/05/2026	Maison	97 m²	165 000 €	1 701 €/m²
Rue de la Liberation	11/05/2026	Maison	127 m²	279 300 €	2 199 €/m²
Voie communale Dreve Anglaise	06/05/2026	Maison	156 m²	329 650 €	2 113 €/m²
Voie communale Looweg	21/04/2026	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
Rue des Recollets	10/04/2026	Maison	99 m²	144 000 €	1 455 €/m²
Résidence Saint Winoc	01/04/2026	Maison	83 m²	190 450 €	2 295 €/m²
Chem de Roesbrugge	31/03/2026	Maison	160 m²	256 500 €	1 603 €/m²
Résidence du Faubourg	13/03/2026	Maison	97 m²	190 000 €	1 959 €/m²
Rue de la Liberation	20/02/2026	Maison	86 m²	175 750 €	2 044 €/m²
Rue de la Liberation	20/02/2026	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
Rue de Furnes	12/02/2026	Maison	54 m²	152 500 €	2 824 €/m²
Chemin de L Haezepoel	05/02/2026	Maison	192 m²	666 000 €	3 469 €/m²
Rue du General Vandamme	28/01/2026	Maison	138 m²	289 850 €	2 100 €/m²
Rue de la Liberation	09/01/2026	Maison	116 m²	203 300 €	1 753 €/m²
Rue du General Houchard	01/12/2025	Maison	59 m²	77 000 €	1 305 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Recollets	13	1 437 €/m²Q1 1 143 – Q3 2 071 €/m²	—	13	103 m²	novembre 2025
Rue Coppens	12	1 614 €/m²Q1 1 307 – Q3 1 938 €/m²	—	12	103 m²	octobre 2025
Rue de Furnes	8	1 243 €/m²Q1 1 098 – Q3 1 494 €/m²	—	8	103 m²	novembre 2025

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