Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rauzan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rauzan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rauzan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rauzan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rauzan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rauzan ?

Accepted Answer

À Rauzan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rauzan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rauzan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rauzan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Rauzan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rauzan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rauzan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 898 €/m² (indicatif)	1 751 €/m²	5 978 €/m²	16
2022	1 999 €/m²	1 999 €/m²	—	32
2023	2 055 €/m² (indicatif)	2 055 €/m²	—	15
2024	2 027 €/m² (indicatif)	2 063 €/m²	1 167 €/m²	19
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de Laulan	26/06/2026	Maison	80 m²	241 000 €	3 013 €/m²
Rue du Petit Versailles	12/06/2026	Maison	120 m²	287 300 €	2 394 €/m²
Grand Rue	03/06/2026	Appartement	130 m²	102 200 €	786 €/m²
Cote de Brunet	13/05/2026	Maison	50 m²	128 500 €	2 570 €/m²
Rue du Petit Versailles	05/05/2026	Maison	128 m²	189 000 €	1 477 €/m²
Impasse Coudey	30/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	237 000 €	1 896 €/m² en bloc
Rue de la Chapelle	01/10/2025	Maison	105 m²	92 000 €	876 €/m²
Résidence Pierre Martin	22/09/2025	Maison	80 m²	174 900 €	2 186 €/m²
Rue Vineuse	10/07/2025	Maison	80 m²	206 490 €	2 581 €/m²
Impasse de Laulan	23/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	230 m² (total)	445 000 €	1 935 €/m² en bloc
Gaillon	07/05/2025	Maison	70 m²	120 500 €	1 721 €/m²
Blabot	28/04/2025	Maison	116 m²	242 101 €	2 087 €/m²
Petit Bourg Nord	09/04/2025	Maison	98 m²	207 750 €	2 120 €/m²
Résidence Pierre Martin	28/03/2025	Maison	80 m²	72 500 €	906 €/m²
Impasse les Eycards	28/03/2025	Maison	447 m²	379 350 €	849 €/m²
Hameau de Rouchey	03/03/2025	Maison	65 m²	169 000 €	2 600 €/m²
Luneau	21/02/2025	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
A Lousteau Rousse	16/12/2024	Maison	91 m²	181 430 €	1 994 €/m²
L Aiguilley	21/10/2024	Maison	70 m²	185 000 €	2 643 €/m²
Rue de Lansade	02/10/2024	Maison	54 m²	92 200 €	1 707 €/m²

Prix et marché immobilier à Rauzan

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69 biens actuellement en vente à Rauzan

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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