Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mouliets-et-Villemartin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouliets-et-Villemartin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mouliets-et-Villemartin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouliets-et-Villemartin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouliets-et-Villemartin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouliets-et-Villemartin ?

Accepted Answer

À Mouliets-et-Villemartin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mouliets-et-Villemartin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mouliets-et-Villemartin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mouliets-et-Villemartin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Mouliets-et-Villemartin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Mouliets-et-Villemartin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mouliets-et-Villemartin incluent : Route de Piquessegue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Mouliets-et-Villemartin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mouliets-et-Villemartin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 643 €/m² (indicatif)	1 643 €/m²	—	20
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	2 000 €/m² (indicatif)	1 860 €/m²	2 433 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Republique	24/06/2026	Maison	100 m²	163 500 €	1 635 €/m²
Route de Lambege	06/05/2026	Maison	99 m²	239 000 €	2 414 €/m²
Route du Boursol	06/03/2026	Maison	107 m²	208 500 €	1 949 €/m²
Route de Villemartin	27/02/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	169 m² (total)	109 500 €	648 €/m² en bloc
Route de Piquessegue	09/01/2026	Maison	102 m²	48 000 €	471 €/m²
Avenue du Bourdieu	05/12/2025	Maison	88 m²	198 100 €	2 251 €/m²
Rue de la Commanderie	30/10/2025	Maison	82 m²	108 000 €	1 317 €/m²
Route de Villemartin	22/09/2025	Maison	133 m²	158 000 €	1 188 €/m²
Route du Boursol	15/07/2025	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
Rue Saint Exupery	08/07/2025	Appartement	53 m²	128 950 €	2 433 €/m²
Route des Bouygues	27/06/2025	Maison	211 m²	880 000 €	4 171 €/m²
Route de Lacoste	05/06/2025	Maison	69 m²	155 000 €	2 246 €/m²
Impasse du Champ du Buc	26/05/2025	Maison	86 m²	109 980 €	1 279 €/m²
Rue de la Commanderie	30/04/2025	Maison	221 m²	380 000 €	1 719 €/m²
Route du Boursol	14/04/2025	Maison	73 m²	174 000 €	2 384 €/m²
Rue de la Commanderie	01/04/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Route de Piquessegue	07/03/2025	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Route de Marcat	21/02/2025	Maison	130 m²	70 000 €	538 €/m²
Route de Marcat	20/02/2025	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
Route de Piquessegue	05/02/2025	Maison	114 m²	230 000 €	2 018 €/m²

Prix et marché immobilier à Mouliets-et-Villemartin

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24 biens actuellement en vente à Mouliets-et-Villemartin

Du diagnostic à la signature — 293 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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